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&&& 서현동 우성아파트(60평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

김기영이사 2013. 3. 3. 17:17
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&&& 서현동 우성아파트(60평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일



사건번호 (임의) 2012-24479 감정가 960,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 614,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사 국민은행
경매기일 2013/03/18 청구액 605,908,451원 채무자 이창주
경매개시일 2012/10/15 배당종기일
2012-12-24
소유자 이창주
건물평수 49.73평(164.4㎡) 대지평수 29.19평(96.5㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 212동 19층 1901호
관할법원 성남지원 경매2계 임의 (☎ : 737-1322) 최종상태 (2회)
목록비고
&&& 서현동 우성아파트(60평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/21 960,000,000
유찰 2013/02/25 768,000,000
진행 2013/03/18 614,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*서현중학교 남동측 인접
*차량 출입가능
*대중 교통 사정 양호
*부정형 평탄 토지
*단지내 포장도로 외곽공도 연결
*도시지역
*제3종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*상대정화구역
*절대정화구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 평지붕
*아파트
*방5,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관
*위생 및 급배수설비
*열병합 지역난방
*승강기설비
*소화설비
*지하주차장시설
*화재경보설비
[경매감정가]
960,000,000원
[토지감정가]
336,000,000원
(35.00%)
[건물감정가]
624,000,000원
(65.00%)
[감 정 시 점]
2012-10-18
목록/면적
경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 212동 19층 1901호
*건물 : 164.40㎡(49.73평)(전용)

*대지 : 96.51㎡(29.19평)
(107932.4 분의 96.512)

총 20층 중 19층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유

[주민센터 직접확인]
이**
전입 2002-05-25
열람일 : 2013-01-11
* 전입확인필

* 배당요구종기일: 2012/12/24
[서현동주민센터 관할]
경기도 성남시 분당구 서현시범길 327 (전화: 031-729-7750)
[인근 부동산정보]
ㆍ명가 031) 704-6200
ㆍ하나 031) 704-1003
ㆍ분당 031) 701-8090
(근)저당 국민은행
2002/03/07
금120,000,000원
(근)저당 국민은행
2002/03/07
금336,000,000원
소유권 이창주
2002/04/01
(근)저당 국민은행
2005/12/06
금195,000,000원
압류 성남시분당구청
2006/12/15
압류 역삼세무서
2009/09/21
임의경매 국민은행
2012/10/15
* 등기열람: 2012/11/28
* 말소기준: 2002.03.07.근저당권
* 청구금액: 605,908,451원
부동산시세표(아파트)
부동산명 시범우성 시공사 (주)우성건설 총세대수 1870가구
분양면적 60.2평(199㎡) 전용면적 49.61평(164㎡) 입주년도 1991.10
매매가 96,000 ~ 106,000 만원 전세가 35,500 ~ 45,500 만원 동수 29개동
소재지 경기도 성남시 서현동 96 총층 총 5-30 층
대출정보
감정가(낙찰가) 960,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 480,000,000~768,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/25 2012타경
27270
경기도 성남시 분당구 서현동 91 시범단지한양아파트 324동 7층 702호 아파트 850,000,000 680,000,000 80%
2013/03/18 2012타경
24479
경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 212동 19층 1901호 아파트 960,000,000 614,400,000 64%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/02/25 2012타경
16003
경기도 성남시 분당구 서현동 308 효자촌럭키아파트 609동 19층 1904호 아파트 410,000,000 343,040,000 83.66%
2013/02/04 2012타경
18481
경기도 성남시 분당구 서현동 291 효자촌동아아파트 209동 15층 1502호 아파트 720,000,000 533,600,000 74.11%


&&& 서현동 우성아파트(60평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일







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