&&& 마북동 삼거마을삼성래미안(65평형)경매[용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/19일

&&& 마북동 삼거마을삼성래미안(65평형)경매[용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/19일

사건번호 (임의) 2012-22036  감정가 590,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 377,600,000원(64.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/19  청구액 417,000,000원 채무자 정희자 경매개시일 2012/05/01 배당종기일 2012-07-13 소유자 정희자 건물평수 49.91평(164.99㎡) 대지평수 33.12평(109.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안1차아파트 115동 6층 602호  관할법원 수원지방법원 경매7계 임의 (☎ : (031)210-1267(구내:1267))     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 마북동 삼거마을삼성래미안(65평형)경매[용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/05 590,000,000 유찰 2013/01/15 472,000,000 변경 2013/02/14 377,600,000 진행 2013/03/19 377,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *마성초등학교 북측 인근 *차량 이용 무난 *대중 교통 여건 무난 *부정형 완경사 토지 *단지내 도로 주변 소로 연결 *23번지방도로 통과 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대,절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *문화재보존영향검토대상구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,현관,전실 *위생 및 급배수설비 *도시가스지역난방설비 *소화설비  [경매감정가] 590,000,000원   [토지감정가] 88,500,000원  (15.00%)   [건물감정가] 501,500,000원  (85.00%)   [감 정 시 점] 2012-05-03  목록/면적 경기도 용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안1차아파트 115동 6층 602호 *건물 : 164.993㎡(49.91평)(전용) *대지 : 109.48㎡(33.12평) (102749.9 분의 109.4817) 총 20층 중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/07/13 [마북동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 마북동 181--2(전화: 031-324-6732) [인근 부동산정보] ㆍ코리아  031) 287-6900 ㆍLG  031) 287-0600 ㆍ구성광장랜드  031) 287-9988 소유권 정희자 2008/03/19 (근)저당 기업은행 2009/02/27 금500,400,000원 (근)저당 SC은행 2009/05/29 금260,000,000원 가압류 서울보증보험 2012/04/10 금643,500,000원 임의경매 유아이제칠차유동화전문 2012/05/01 가압류 서울보증보험 2012/06/04 금140,000,000원 * 등기열람: 2012/11/19 * 말소기준: 2009.2.27.근저당권 * 청구금액: 417,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 삼거마을삼성래미안1차  시공사 삼성물산(주)  총세대수 1280가구  분양면적 65.94평(218㎡)   전용면적 49.61평(164㎡)  입주년도 2002.12.31  매매가 59,000 ~ 66,000 만원  전세가 24,500 ~ 25,500 만원  동수 17개동  소재지 경기도 용인시 마북동 629  총층 총 11-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 590,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 295,000,000~472,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/28 2012타경 57186 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8 연원마을삼호벽산아파트 127동 13층 1302호 아파트 300,000,000 240,000,000 80% 2013/03/27 2012타경 29006 경기도 용인시 기흥구 마북동 625 교동마을현대필그린아파트 105동 12층 1202호 아파트 380,000,000 243,200,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/20 2012타경 35902 경기도 용인시 기흥구 마북동 621 교동마을쌍용아파트 106동 14층 1401호 아파트 400,000,000 256,110,000 64.02% 2013/02/19 2012타경 17560 경기도 용인시 기흥구 마북동 526-3 연원마을엘지아파트 104동 3층 302호 아파트 435,000,000 311,500,000 71.6%

&&& 마북동 삼거마을삼성래미안(65평형)경매[용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/19일

&&& 마북동 삼거마을삼성래미안(65평형)경매[용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/19일