&&& 아산음봉면 도리천가든(식당)경매[충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 도리천경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

&&& 아산음봉면 도리천가든(식당)경매[충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 도리천경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

사건번호 (임의) 2012-13377  개별[2] 감정가 625,211,960원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 306,354,000원(49.00%) 채권자 주식회사 하나은행의 양수인 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/18  청구액 427,973,797원 채무자 홍순희 경매개시일 2012/07/03 배당종기일 2012-09-14 소유자 홍순희 건물평수 115.68평(382.41㎡) 대지평수 178.18평(589㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323  관할법원 천안지원 경매3계 임의 (☎ : 041)620-3073)     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 목록4 현황 "잡종지" &&& 아산음봉면 도리천가든(식당)경매[충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 도리천경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/29 625,211,960 유찰 2012/12/03 437,648,000 변경 2013/01/07 306,354,000 변경 2013/02/12 306,354,000 진행 2013/03/18 306,354,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *아산온천관광단지 남측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 이용 보통 *정방형,부정형,세장형토지 *포장도로인 소로한면 접함 *지적도상도로 접함 *지적도상 맹지 *인접필지 경유하여 통행가능 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *접도구역 *제2종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 *일반음식점 *위생설비 *난방설비  [경매감정가] 625,211,960원   [토지감정가] 276,500,000원  (44.23%)   [건물감정가] 289,101,960원  (46.24%)   [제시외포함] 59,610,000원  (9.53%)   [감 정 시 점] 2012-07-24  목록/면적 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 대 499㎡(150.95평) 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 2층 근린생활시설 1층 194.77㎡(58.92평) 2층 187.64㎡(56.76평) 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323-2 답 90㎡(27.22평) 제시외건물 1. 현관 섀시조 단층 31.6 2. 식당 단층 10 3. 화장실 단층 2.2 4. 주방 단층 5.2 5. 주방 단층 16.5 6. 차양 단층 15 7. 주택 단층 84.3 [전입(임차)내역] 김형기 일부(3층 2호. 15㎡) 보증금: 12,000,000 전입/사업: 2012.5.14. 확정: 2012.5.14. 배당: 2012.09.06 정진영 전입/사업: 2012.05.14 임청복 2층 1,2호(방2칸) 보증금: 7,500,000 전입/사업: 2012.5.15. 확정: 2012.5.15. 배당: 2012.08.27 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 목록4 현황 "잡종지" * 배당요구종기일: 2012/09/14 [음봉면주민센터 관할]충남 아산시 음봉면 삼거리 205-4(전화: 041-537-3641) 소유권 홍순희 2007/10/12 (근)저당 하나은행 2007/11/22 금480,000,000원 (근)저당 하나은행 2008/02/20 금60,000,000원 가압류 박상언 2010/02/09 금72,842,593원 임의경매 하나은행 2012/07/03 * 등기열람: 2012/10/12 * 청구금액: 427,973,797원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 보광경매컨설팅 010-4646-1991 충북 청원군 남이면 갈원리 207-3

대출정보 감정가(낙찰가) 625,211,960원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 312,605,980~500,169,568원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/18 2012타경 13377[2] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 근린상가 625,211,960 306,354,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/08 2012타경 135 충청남도 아산시 음봉면 신수리 260-2 숙박시설 2,896,006,900 2,070,000,000 71.47% 2012/03/26 2011타경 13660 충청남도 아산시 음봉면 신수리 298-3 숙박시설 1,700,268,640 431,600,000 25.38%

&&& 아산음봉면 도리천가든(식당)경매[충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 도리천경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

&&& 아산음봉면 도리천가든(식당)경매[충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 도리천경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일