*** 천안성정동 에스케이천마주유소경매[충청남도 천안시 서북구 성정동 701-16 SK천마주유소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

*** 천안성정동 에스케이천마주유소경매[충청남도 천안시 서북구 성정동 701-16 SK천마주유소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

사건번호 (임의) 2012-11623 [일괄] 감정가 2,170,448,400원 종별 주유소 중복/병합 최저가 1,063,520,000원(49.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/03/05 청구액 1,601,525,256원 채무자 허대일 경매개시일 2012/06/12 배당종기일 2012-08-29 소유자 허대일 건물평수 52.88평(174.81㎡) 대지평수 311.45평(1029.6㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 천안시 서북구 성정동 701-16 관할법원 천안지원 경매6계 임의 (☎ : 041-620-3076) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 매각 포함, 목록3번 2층 현황"주택". *** 천안성정동 에스케이천마주유소경매[충청남도 천안시 서북구 성정동 701-16 SK천마주유소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/10/16 2,170,448,400 변경 2012/11/20 2,170,448,400 유찰 2012/12/24 2,170,448,400 유찰 2013/01/29 1,519,314,000 진행 2013/03/05 1,063,520,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *천안서초등교 남서측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *부정형 평지 토지 *약20m6m포장도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -1층:사무실,창고,계단 -2층:주택 *위생설비 *유류보일러 난방설비 [경매감정가] 2,170,448,400원 [토지감정가] 1,846,808,000원 (85.09%) [건물감정가] 120,299,200원 (5.54%) [제시외포함] 91,301,200원 (4.21%) [기 타 기 구] 112,040,000원 (5.16%) [감 정 시 점] 2012-06-27 목록/면적 충청남도 천안시 서북구 성정동 701-16 도로 51.8㎡(15.67평) 충청남도 천안시 서북구 성정동 701-3 주유소용지 977.8㎡(295.78평) 충청남도 천안시 서북구 성정동 701-3 2층 주유소및 사무실 1층 90.8㎡(27.47평) 2층 84㎡(25.41평) 제시외건물 1. 유로펌프4복식 1식 2. 유로펌프4복식 1식 3. 유로펌프4복식 1식 4. 유로펌프4복식 1식 5. 고정식 고속복식 1식 6. 유류저장탱크 4식 7. 자동세차기 1식 8. 캐노피일반 229.4 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 일괄매각. 제시외건물 매각 포함, 목록3번 2층 현황"주택". * 배당요구종기일: 2012/08/29 [성정동주민센터 관할]충남 천안시 성정동 135-4(전화: 041-521-6861) 소유권 허대일 2010/12/27 (근)저당 국민은행 2011/04/29 금2,080,000,000원 가등기 김성자 2011/08/10 임의경매 국민은행 2012/06/12 * 등기열람: 2012/10/01 * 말소기준: 2011.4.29.근저당권. * 청구금액: 1,601,525,256원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 에이스탑공인중개사 041-522-4959 충남 천안시 두정동 689번지 101호

대출정보 감정가(낙찰가) 2,170,448,400원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,085,224,200~1,736,358,720원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/25 2012타경 16499 충청남도 천안시 서북구 성정동 1178 2층 201호 근린상가 1,450,000,000 710,500,000 49% 2013/03/18 2012타경 21811 충청남도 천안시 서북구 성정동 1229 현대프라자 2층 207호 근린상가 380,000,000 266,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/18 2012타경 6614 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 4층 402호 근린상가 526,000,000 137,777,000 26.19% 2013/02/12 2012타경 12947 충청남도 천안시 서북구 성정동 211-5 근린상가 618,573,320 239,500,000 38.71%

*** 천안성정동 에스케이천마주유소경매[충청남도 천안시 서북구 성정동 701-16 SK천마주유소경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

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