&&& 방이동 올림픽선수기자촌아파트(38평형)경매[서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

&&& 방이동 올림픽선수기자촌아파트(38평형)경매[서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

사건번호 (임의) 2012-12720  감정가 950,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 608,000,000원(64.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)하나은행) 경매기일 2013/03/18  청구액 633,971,978원 채무자 백륭용 경매개시일 2012/07/23 배당종기일 2012-10-15 소유자 백륭용 건물평수 30.5평(100.83㎡) 대지평수 25.28평(83.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 129동 11층 1102호  관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407(구내:2407))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 방이동 올림픽선수기자촌아파트(38평형)경매[서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/10 950,000,000 유찰 2013/01/28 760,000,000 진행 2013/03/18 608,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *올림픽공원 남동측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 사정 양호 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 이용 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,화장실,발코니,창고 *위생설비 *열병합 지역난방 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 950,000,000원   [토지감정가] 665,000,000원  (70.00%)   [건물감정가] 285,000,000원  (30.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-24  목록/면적 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 129동 11층 1102호 *건물 : 100.82㎡(30.5평)(전용) *대지 : 83.57㎡(25.28평) (488406분의 83.57) 총 12층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 백** 전입 1997-10-29 열람일 : 2012-11-29 * 전입확인필 [비고] 대금지급기한 후 지연이자 연20% * 배당요구종기일: 2012/10/15 [방이동주민센터 관할]서울 송파구 주먹돌다리길 26 (방이1동 200)(전화: 02-410-3519) [인근 부동산정보] ㆍ법무사강혁수사무소  070) 8615-2284 ㆍ솔로몬  02) 402-6100 ㆍ금성  02) 417-0063 소유권 백륭용 1989/02/22 (근)저당 하나은행 2006/05/12 금766,800,000원 (근)저당 국민은행 2007/05/30 금351,000,000원 임의경매 하나은행 2012/07/23 * 등기열람: 2012/08/21 * 말소기준: 2006.05.12.(근저당권) * 청구금액: 633,971,978원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 올림픽선수기자촌  시공사 서울시도시개발  총세대수 5540가구  분양면적 39.93평(132㎡)   전용면적 30.25평(100㎡)  입주년도 1989.01  매매가 91,000 ~ 108,000 만원  전세가 38,500 ~ 45,500 만원  동수 122개동  소재지 서울특별시 송파구 방이동 89  총층 총 6-24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 950,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 475,000,000~760,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/08 2012타경 18452 서울특별시 송파구 방이동 104-4 아크로빌아파트 8층 802호 아파트 1,370,000,000 1,096,000,000 80% 2013/03/18 2012타경 12720 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 129동 11층 1102호 아파트 950,000,000 608,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/25 2012타경 8974 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 304동 11층 1106호 아파트 1,000,000,000 900,000,000 90% 2013/02/04 2011타경 4708 서울특별시 송파구 방이동 217 대림아파트 2동 9층 907호 아파트 650,000,000 507,888,000 78.13%

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