&&& 서초동 현대렉시온오피스텔경매[서울특별시 서초구 서초동 1338-20 서초현대렉시온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

&&& 서초동 현대렉시온오피스텔경매[서울특별시 서초구 서초동 1338-20 서초현대렉시온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

사건번호 (강제) 2012-22069  개별[3] 감정가 400,000,000원 종별 오피스텔  중복/병합 최저가 204,800,000원(51.20%) 채권자 주식회사푸른상호저축은행 경매기일 2013/03/19  청구액 5,000,000,000원 채무자 이종대 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-10-29 소유자 주식회사한백씨엔티 건물평수 15.53평(51.34㎡) 대지평수 2.27평(7.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1338-20 서초현대렉시온 17층 1701호  [도로명주소] 서울특별시 서초구 강남대로 305, 17층 1701호 (서초동,서초현대렉시온) 관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712(구내:2712))     최종상태 (3회)

물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 &&& 서초동 현대렉시온오피스텔경매[서울특별시 서초구 서초동 1338-20 서초현대렉시온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/27 400,000,000 유찰 2013/01/08 320,000,000 유찰 2013/02/12 256,000,000 진행 2013/03/19 204,800,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입 가능/용이 *대중 교통 사정 보통 *정방형,부정형토지 *약6m아스팔트도로 통해 진입 *압구정로 통해 단지내로 진입 *강남대로 접함 *약8m4m아스팔트포장도로 접함 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -아파트 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -아파트 *철근콘크리트조 -주거용 오피스텔 *위생 및 급배수설비 *열병합중앙난방 *도시가스개별난방 *승강기설비 *소화전 및 화재경보설비 등  [경매감정가] 400,000,000원   [토지감정가] 164,000,000원  (41.00%)   [건물감정가] 236,000,000원  (59.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-16  목록/면적 서울특별시 서초구 강남대로 305, 17층 1701호 (서초동,서초현대렉시온) *건물 : 51.33㎡(15.53평)(전용) *대지 : 7.51㎡(2.27평) (3689 분의 7.5111) 총 25층 중 17층 [전입(임차)내역] 김정희 1701호 보증금: 2억8,000만원 전입/사업: 2010.6.24. 확정: 미상 정현경 1701호 전부 보증금: 2억8,000만 원 전입/사업: 2010.6.24. 확정: 없음 배당: 2012.09.21 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/29 [서초동주민센터 관할]서울시 서초구 사임당로 89 (서초동 1649-5)(전화: 02-2155-7401) [인근 부동산정보] ㆍ선진종합법률사무소  02) 521-8863 ㆍ한빛경매  02) 532-9560 ㆍ동일  02) 583-4080 소유권 한백씨엔티 2005/03/07 가압류 한국농어촌공사 2010/10/27 금748,796,354원 압류 서초세무서 2011/10/06 압류 서초구 2012/02/22 강제경매 푸른상호저축은행 2012/07/12 가압류 고양세무서 2012/09/11 금3,499,167,150원 압류 용인시 2012/10/05 * 등기열람: 2012/11/12 * 청구금액: 5,000,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

대출정보 감정가(낙찰가) 400,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.8~7.2%  대출가능금액 200,000,000~320,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/04 2012타경 12307 서울특별시 서초구 서초동 1355-17 서초대우디오빌 9층 913호 오피스텔 240,000,000 192,000,000 80% 2013/03/19 2012타경 22069[3] 서울특별시 서초구 서초동 1338-20 서초현대렉시온 17층 1701호 오피스텔 400,000,000 204,800,000 51.2%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/20 2012타경 20490 서울특별시 서초구 서초동 1589-8 8층 812호 오피스텔 90,000,000 87,280,000 96.97% 2013/02/14 2012타경 19940 서울특별시 서초구 서초동 1330-6 강남역 롯데골드로즈 6층 618호 오피스텔 240,000,000 223,678,000 93.19%

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