&&& 양재동 우성아파트경매[서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트경매/매매/급매/시세/임데/전세/월세/투자/매물]-04/02일

&&& 양재동 우성아파트경매[서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트경매/매매/급매/시세/임데/전세/월세/투자/매물]-04/02일

사건번호 (임의) 2012-22465 감정가 612,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 489,600,000원(80.00%) 채권자 주식회사아산상호저축은행 경매기일 2013/04/02 청구액 554,333,758원 채무자 박** 경매개시일 2012/07/16 배당종기일 2012-10-02 소유자 박** 건물평수 25.68평(84.89㎡) 대지평수 14.93평(49.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트 101동 13층 1301호 관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813)) 최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 &&& 양재동 우성아파트경매[서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트경매/매매/급매/시세/임데/전세/월세/투자/매물]-04/02일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/18 612,000,000 변경 2013/01/22 489,600,000 변경 2013/02/26 489,600,000 진행 2013/04/02 489,600,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양재초등학교 북측 인근 *차량 출입무난 *대중 교통 사정 무난 *부정형 토지 *약20m도로 접함 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니,창고,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 중앙난방 *승강기설비 [경매감정가] 612,000,000원 [토지감정가] 244,800,000원 (40.00%) [건물감정가] 367,200,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-07-23 목록/면적 서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트 101동 13층 1301호 *건물 : 84.88㎡(25.68평)(전용) *대지 : 49.36㎡(14.93평) (38256분의 49.36) 총 15층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,120,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02)572-6062 [양재동주민센터 관할]서울시 서초구 바우뫼로41(우면동) (우면동68-2)(전화: 02-2155-7871) [인근 부동산정보] ㆍ삼호랜드 02) 576-5992 ㆍ서광 02) 573-3330 ㆍ엘림 02) 578-3690 소유권 박** 1994/01/18 (근)저당 아산상호저축 2009/09/18 금689,000,000원 임의경매 아산상호저축 2012/07/16 압류 국민건강보험 2012/08/08 * 등기열람: 2012/08/14 * 말소기준: 2009.9.18.근저당권 * 청구금액: 554,333,758원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 우성 시공사 (주)우성건설 총세대수 940가구 분양면적 31.16평(103㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1990.12 매매가 59,000 ~ 70,000 만원 전세가 27,500 ~ 30,500 만원 동수 11개동 소재지 서울특별시 서초구 양재동 154-2 총층 총 12-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 612,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 306,000,000~489,600,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 35980 서울특별시 서초구 양재동 206-8 아원데코빌 1층 102호 아파트 750,000,000 600,000,000 80% 2013/04/04 2012타경 19513 서울특별시 서초구 양재동 6-13 양재테크노2차아파트 5층 501호 아파트 680,000,000 435,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/20 2012타경 25006 서울특별시 서초구 양재동 11-17 한솔로이젠트 8층 803호 아파트 572,000,000 512,700,000 89.63% 2013/02/12 2012타경 18930 서울특별시 서초구 양재동 302 3층 301호 아파트 480,000,000 347,700,000 72.43%

&&& 양재동 우성아파트경매[서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트경매/매매/급매/시세/임데/전세/월세/투자/매물]-04/02일

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