&&& 반포동 신반포1차아파트(55평형)경매[서울특별시 서초구 반포동 2-9 신반포아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

&&& 반포동 신반포아파트(55평형)경매[서울특별시 서초구 반포동 2-9 신반포아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

사건번호 (임의) 2012-22137 감정가 2,000,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,280,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사우리은행의 양수인 유더블유제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/09 청구액 1,944,525,002원 채무자 *** 경매개시일 2012/07/13 배당종기일 2012-09-26 소유자 *** 건물평수 49.22평(162.71㎡) 대지평수 40.27평(133.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 반포동 2-9 신반포아파트 21동 3층 305호 관할법원 서울중앙지방법원 경매21계 임의 (☎ : 530-1822) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한이후 지연이자 연 20%임대차 : 물건명세서와 같음 &&& 반포동 신반포아파트(55평형)경매[서울특별시 서초구 반포동 2-9 신반포아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/26 2,000,000,000 유찰 2013/01/29 1,600,000,000 변경 2013/03/05 1,280,000,000 진행 2013/04/09 1,280,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신반포역 북서측 인근 *차량 출입용이 *교통 여건 무난 *부정형 평지 토지 *단지내 도로 신반포로 연계 *도시지역 *제1종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니2,다용도실 *위생 및 급배수설비 *중앙난방설비 [경매감정가] 2,000,000,000원 [토지감정가] 1,540,000,000원 (77.00%) [건물감정가] 460,000,000원 (23.00%) [감 정 시 점] 2012-07-23 목록/면적 서울특별시 서초구 반포동 2-9 신반포아파트 21동 3층 305호 *건물 : 154.74㎡(46.81평)(전용) 옥탑 3㎡(0.91평) 지하실 4.97㎡(1.5평) *대지 : 133.14㎡(40.27평) (4239.5분의 40.272) 총 5층 중 3층 [전입(임차)내역] *** 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2005.3.29. 확정: 미상 *** 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2012.5.16. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] * 배당요구종기일: 2012/09/26 [반포동주민센터 관할]서울시 서초구 신반포로 10 (반포본동 1130) (전화: 02-2155-7571) [인근 부동산정보] ㆍ동서남북 02) 533-6333 ㆍ중원 02) 532-5008 ㆍ월드 02) 3444-8229 소유권 *** 2005/04/01 (근)저당 우리은행 2005/04/01 금240,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/04/01 금480,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/04/01 금813,120,000원 (근)저당 우리은행 2006/04/26 금240,000,000원 (근)저당 우리은행 2006/08/01 금48,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/04/02 금381,150,000원 (근)저당 김혜옥 2012/01/03 금990,000,000원 가압류 현대캐피탈 2012/06/19 금18,952,107원 가압류 신용보증기금 2012/06/29 금41,472,000원 임의경매 우리은행 2012/07/13 가압류 하나캐피탈 2012/07/16 금60,881,765원 가압류 신한카드 2012/07/18 금7,128,251원 가압류 우리은행 2012/07/31 금41,826,720원 가처분 신용보증기금 2012/08/10 강제경매 삼성카드 2012/08/17 * 등기열람: 2012/08/21 * 말소기준: 2005.4.1.근저당권 * 청구금액: 1,944,525,002원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 미주공인중개사무소 02-3431-0101 서울 서초구 반포동 94-6 1층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,000,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 1,000,000,000~1,600,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 10448 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 19층 1902호 아파트 2,950,000,000 1,888,000,000 64% 2013/04/18 2012타경 30787 서울특별시 서초구 반포동 32-8 가든맨션 에프동 5층 503호 아파트 789,000,000 631,200,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/20 2012타경 15344 서울특별시 서초구 반포동 18-1 래미안퍼스티지아파트 121동 23층 2303호 아파트 3,300,000,000 2,695,000,000 81.66% 2013/02/14 2012타경 23574 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 18층 1802호 아파트 3,000,000,000 2,125,000,000 70.83%

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