&&& 충주시양계장경매[충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 양계사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

&&& 충주시양계장경매[충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 양계사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

사건번호 (임의) 2012-4684 [일괄] 감정가 712,701,700원 종별 축사 중복/병합 최저가 233,538,000원(32.77%) 채권자 대전.충남양계축산업협동조합 경매기일 2013/04/15 청구액 420,000,000원 채무자 고*** 경매개시일 2012/06/12 배당종기일 2012-10-12 소유자 손*** 건물평수 817.62평(2702.88㎡) 대지평수 2658.07평(8787㎡) 지분경매 - 소재지 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 관할법원 충주지원 경매1계 임의 (☎ : 043)841-9121) 최종상태 (5회)

목록비고 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함. 목록9는 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 몰수). 목록5의 부속건물 퇴비사 172.26㎡ 중 일부 76.56㎡는 멸실. &&& 충주시양계장경매[충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 양계사경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/12 712,701,700 유찰 2012/12/10 570,161,000 유찰 2013/01/14 456,129,000 유찰 2013/02/12 364,903,000 유찰 2013/03/11 291,922,000 진행 2013/04/15 233,538,000(32.77%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *상설운마을 북서측 인근 *대중 교통여건 다소 불편 *부정형 토지 *약3m비포장농로 통해 진출입 *보전관리지역 *준보전산지 *일반철골조 스레트지붕 -축사(계사) *강파이프조 기타지붕 -퇴비사 *위생설비 [경매감정가] 712,701,700원 [토지감정가] 318,123,000원 (44.64%) [건물감정가] 259,271,700원 (36.38%) [제시외포함] 47,157,000원 (6.62%) [기 타 기 구] 88,150,000원 (12.37%) [감 정 시 점] 2012-06-22 목록/면적 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 목장용지 820㎡(248.05평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-2 목장용지 1557㎡(470.99평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 333-2 목장용지 2280㎡(689.7평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 333-2 단층 계사 1202.4㎡(363.72평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 가동호 단층 축사 962.8㎡(291.25평) 부속건물 단층 퇴비사 172.26㎡(52.11평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 나동호 1층 퇴비사 365.4㎡(110.53평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-3 목장용지 1382㎡(418.05평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 333-1 임야 764㎡(231.11평) 충청북도 충주시 살미면 설운리 333-3 전 1984㎡(600.16평) 제시외건물 (㎡) 1. 기호(가)동소재기계기구 1식 1. 기호(나)동소재기계기구 1식 1. 창고쇠파이프 180 2. 창고 45 3. 관리사 2층 92.7 4. 가추 41.4 5. 퇴비사 42 6. 창고 24 7. 창고 조 39 8. 견사 35 9. 창고 6 10. 관리사 조 74.2 11. 출입구처마이용 4 12. 소독조 조 2 [전입(임차)내역] 고** 양계시설일체 보증금: 30,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2006.1.24. 배당: 2012.10.10 * 전입확인필 [비고] -일괄매각-제시외 건물 포함-기계기구 포함-목록9는 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 몰수)-목록5의 부속건물 퇴비사 172.26㎡ 중 일부 76.56㎡는 멸실 * 배당요구종기일: 2012/10/12 [살미면주민센터 관할]충북 충주시 살미면 335(전화: 043-850-2311) (근)저당 대전충남양계축협 2005/10/21 금290,000,000원 (근)저당 대전충남양계축협 2005/10/21 금130,000,000원 소유권 손*** 2009/08/05 가처분 충북신용보증 2009/10/07 가처분 고정기 2009/10/26 임의경매 대전.충남양계축협 2012/06/14 * 등기열람: 2012/10/26 * 말소기준: 목록1~5:2005.10.21.근저당권 목록6~9:2006.04.11.근저당권 * 청구금액: 420,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 712,701,700원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 356,350,850~570,161,360원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 4684 충청북도 충주시 살미면 설운리 329-1 축사 712,701,700 233,538,000 32.76%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2010/08/16 2008타경 1565[4] 충청북도 충주시 살미면 문강리 335-1 축사 1,764,191,560 756,000,000 42.85% 2010/07/12 2008타경 1565[3] 충청북도 충주시 살미면 문강리 283 축사 699,974,700 421,500,000 60.21%

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