&&& 청원군 청풍명계공장경매[충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 충북바이오축산영농조합법인경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 청원군 청풍명계공장경매[충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 충북바이오축산영농조합법인경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-3831 [일괄] 감정가 1,729,757,260원 종별 공장 중복/병합 최저가 708,509,000원(40.96%) 채권자 신용보증기금 경매기일 2013/04/30 청구액 748,639,093원 채무자 충북바이오축산영농조합법인 경매개시일 2012/02/28 배당종기일 2012-05-29 소유자 충북바이오축산영농조합법인 건물평수 577.58평(1909.36㎡) 대지평수 829.16평(2741㎡) 지분경매 - 소재지 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 관할법원 청주지방법원 경매5계 임의 (☎ : 249-7305) 최종상태 (4회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구 포함(일부 소재불명), 타인소유(주식회사 청풍명월클러스터)의 기계기구 등은 매각에서 제외되므로 주의요함. &&& 청원군 청풍명계공장경매[충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 충북바이오축산영농조합법인경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/07/31 1,729,757,260 유찰 2012/09/04 1,383,806,000 유찰 2012/10/09 1,107,045,000 변경 2012/11/13 885,636,000 변경 2013/01/15 885,636,000 유찰 2013/03/26 885,636,000 진행 2013/04/30 708,509,000(40.96%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오창고등학교 서측 인근 *차량 통행가능 *부정형 완경사 토지 *지적도상 맹지 *약4M콘크리트도로 고저차 두고 접함 *도시지역 *계획관리지역 *자연녹지지역 *준보전산지 *가축사육제한구역 *비행안전제6구역(전술) *접도구역 *일반철골조 판넬지붕 *공장 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 *HACCP설비 등 [경매감정가] 1,729,757,260원 [토지감정가] 475,650,000원 (27.50%) [건물감정가] 953,542,260원 (55.13%) [제시외포함] 8,276,000원 (0.48%) [기 타 기 구] 292,289,000원 (16.90%) [감 정 시 점] 2012-03-09 목록/면적 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 공장용지 2530㎡(765.32평) 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 4층 공장 지1층 529.66㎡(160.22평) 1층 408.43㎡(123.55평) 2층 323.75㎡(97.93평) 3층 323.75㎡(97.93평) 4층 323.75㎡(97.93평) 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-2 임야 211㎡(63.83평) 제시외건물 (㎡) 1. 가추 15㎟ 2. 가추 14.1 3. 가추 7 4. 계단탑 기계실 47 5. 기계기구냉동 냉장설비 기계기구 15점 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구 포함(일부 소재불명), 타인소유(주식회사 청풍명월클러스터)의 기계기구 등은 매각에서 제외되므로 주의요함. 현황:본건 건물에 유치권을 알리는 현수막이 게시 되어 있으나 유치권자를 만나지 못해 유치권자의 성명과 연락처가 없어 내용은 확인 불능. 2012.5.23.백인공사로부터 공사대금 186,109,290원 유치권신고되었으나 성립여부 불분명. 채무자겸소유자로부터 기계기구목록외 일부 타인 소유 기계기구(청풍명월클러스트 소유의 냉장 및 공조설비 1세트, 전기 및 위생시설 1세트, 덤블러등 기계 3점, 손세척기등 위생설비 5점, 전기인버터콘트롤 1점, 작업대) 설치 매각 제외 주장 있음. 정확한 지적등은 별도의 측량이 필요함. * 배당요구종기일: 2012/05/29 [오창읍주민센터 관할]충북 청원군 오창면 장대리 324-6(전화: 043-251-4610) 소유권 충북바이오축산 2007/12/20 (근)저당 신용보증기금 2008/09/26 금1,833,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2008/09/26 금507,000,000원 (근)저당 (주)나람 2009/04/13 금400,000,000원 (근)저당 서부사료 2011/11/25 금700,000,000원 가압류 신용보증기금 2011/11/30 금1,639,500,000원 가압류 이욱희 2011/12/06 금644,989,842원 가압류 농협중앙 2011/12/21 금87,138,523원 가압류 농협중앙 2011/12/22 금192,765,037원 가압류 중소기업진흥 2011/12/28 금328,000,000원 가압류 서울보증보험 2012/01/25 금150,000,000원 가압류 현대캐피탈 2012/01/26 금27,347,978원 압류 청원군 2012/02/16 임의경매 신용보증기금 2012/02/28 가압류 전병주 2012/03/14 금23,328,767원 가압류 국민은행 2012/03/15 금90,722,827원 임의경매 농협은행 2012/03/19 압류 동청주세무서 2012/04/24 가압류 자연종합건설 2012/04/30 금50,578,990원 가압류 서울보증보험 2012/05/07 금300,000,000원 * 등기열람: 2012/07/13 * 말소기준: 2008.9.26.근저당권 * 청구금액: 748,639,093원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 보광경매컨설팅 010-4646-1991 충북 청원군 남이면 갈원리 207-3

대출정보 감정가(낙찰가) 1,729,757,260원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 864,878,630~1,383,805,808원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/30 2012타경 3831 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 706-1 공장 1,729,757,260 708,509,000 40.96%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/22 2012타경 8980 충청북도 청원군 오창읍 성산리 413 공장 505,544,500 356,000,000 70.41% 2013/01/03 2011타경 17079[2] 충청북도 청원군 오창읍 원리 168-2 공장 2,797,367,570 1,435,400,000 51.31%

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