&&& 풍납동 동아한가람아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 풍납동 동아한가람아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-9809 감정가 520,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 332,800,000원(64.00%) 채권자 유에스제칠차유동화전문유한회사(양도:(주)신한은행) 경매기일 2013/04/29 청구액 466,800,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/06/08 배당종기일 2012-08-20 소유자 김&& 건물평수 25.52평(84.36㎡) 대지평수 8.43평(27.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407(구내:2407)) 최종상태 (3회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 풍납동 동아한가람아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/10 520,000,000 변경 2012/10/29 416,000,000 변경 2012/12/10 416,000,000 유찰 2013/01/28 416,000,000 변경 2013/03/18 332,800,000 유찰 2013/03/18 416,000,000 진행 2013/04/29 332,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *풍납초등학교 북서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 편의 보통 *사다리형 평탄 토지 *간선도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *비행안전제3구역(전술) *한강폐기물매립시설제한지역 *가축사육제한구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니,창고 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 520,000,000원 [토지감정가] 312,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 208,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-06-12 목록/면적 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 *건물 : 84.38㎡(25.52평)(전용) *대지 : 27.87㎡(8.43평) (22661.8분의 27.87) 총 18층 중 5층 [전입(임차)내역] 최&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2006.08.04. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 대금지급기한 후 지연이자 연20% * 배당요구종기일: 2012/08/20 [관리비체납내역]ㆍ체납액:4,800,000원 ㆍ확인일자:2012/08 ㆍ관리사무소:02-485-0844 [풍납동주민센터 관할]서울 송파구 해자길 84 (풍납1동 476)(전화: 02-410-3501) [인근 부동산정보] ㆍ행복한집 02) 485-8988 ㆍ신성 02) 482-4950 ㆍ유니에셋현대 02) 484-9494 (근)저당 신한은행 2006/07/19 금298,800,000원 소유권 김&& 2006/12/29 (근)저당 신한은행 2007/06/05 금168,000,000원 (근)저당 임현석 2008/08/01 금100,000,000원 압류 국민건강보험 2010/04/30 압류 의정부세무서 2010/10/20 압류 서울시송파구 2011/05/26 임의경매 신한은행 2012/06/08 * 등기열람: 2012/07/10 * 말소기준: 2006.07.19.(근저당) * 청구금액: 466,800,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산

부동산시세표(아파트) 부동산명 동아한가람 시공사 동아건설(주) 총세대수 780가구 분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1994.12 매매가 39,000 ~ 54,000 만원 전세가 25,000 ~ 30,000 만원 동수 7개동 소재지 서울특별시 송파구 풍납동 506 총층 총 17-18 층

대출정보 감정가(낙찰가) 520,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 260,000,000~416,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 16623 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호 아파트 600,000,000 480,000,000 80% 2013/04/29 2012타경 9809 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 아파트 520,000,000 332,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/11 2012타경 14948 서울특별시 송파구 풍납동 251-2 현대아파트 9층 914호 아파트 237,000,000 213,600,000 90.12% 2013/02/25 2012타경 13556 서울특별시 송파구 풍납동 388-7 우성아파트 5동 1층 109호 아파트 350,000,000 276,500,000 79%

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