&&& 서초동 강남태영데시앙루브아파트(33평형)경매[서초구 서초동 1303-35 강남태영데시앙루브경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 서초동 강남태영데시앙루브아파트(33평형)경매[서초구 서초동 1303-35 강남태영데시앙루브경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

서울특별시 서초구 서초동 1303-35 강남태영데시앙루브 11층 에이-1102호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-35805 감정가 520,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 416,000,000원(80.00%) 채권자 중소기업은행의 양수인 엔에스제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/30 청구액 660,000,000원 채무자 은&&& 경매개시일 2012/11/08 배당종기일 2013-01-28 소유자 전&& 건물평수 25.54평(84.43㎡) 대지평수 3.76평(12.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1303-35 강남태영데시앙루브 11층 에이-1102호 [도로명주소] 서울특별시 서초구 강남대로 455, 11층 에이-1102호 (서초동,강남태영데시앙루브) 관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 임의 (☎ : 530-1817(구내:1817)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/26 520,000,000 진행 2013/04/30 416,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신논현역 교보타워빌딩 남동측 *차량 접근가능 *교통 양호 *세장형 평탄 토지 *약4m광대한면포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 *아파트 *방3,거실,주방,욕조 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 520,000,000원 [토지감정가] 234,000,000원 (45.00%) [건물감정가] 286,000,000원 (55.00%) [감 정 시 점] 2012-11-28 목록/면적 서울특별시 서초구 강남대로 455, 11층 에이-1102호 (서초동,강남태영데시앙루브) *건물 : 84.43㎡(25.54평)(전용) *대지 : 12.42㎡(3.76평) (2161.2 분의 12.42) 총 15층 중 11층 [전입(임차)내역] 이&&& 전부 보증금: 40,000,000 차임: 2,200,000 전입/사업: 미상 확정: 미상 배당: 2013.01.17 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/28 [서초동주민센터 관할]서울시 서초구 사임당로 89 (서초동 1649-5)(전화: 02-2155-7401) [인근 부동산정보] ㆍ선진종합법률사무소 02) 521-8863 ㆍ한빛경매 02) 532-9560 ㆍ경수부동산컨설팅 02) 523-3161 소유권 전&&& 2005/08/10 (근)저당 중소기업은행 2008/09/10 금660,000,000원 임의경매 중소기업은행 2012/11/08 * 등기열람: 2012/11/22 * 말소기준: 2008.9.10.(근저당권) * 청구금액: 660,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 데시앙루브 시공사 (주)태영 총세대수 50가구 분양면적 33.88평(112㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2005.07.30 매매가 49,000 ~ 52,000 만원 전세가 33,000 ~ 38,000 만원 동수 2개동 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1303-35 총층 총 16 층

대출정보 감정가(낙찰가) 520,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 260,000,000~416,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/16 2012타경 18374 서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌 17층 디-1702호 아파트 1,200,000,000 960,000,000 80% 2013/05/15 2012타경 40647 서울특별시 서초구 서초동 1344-13 서초트라팰리스 3층 비-302호 주상복합 870,000,000 696,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/04 2012타경 30213 서울특별시 서초구 서초동 1331-1 아파트 967,266,800 783,570,000 81% 2013/04/04 2012타경 22397 서울특별시 서초구 서초동 1315 2동 12층 1205호 아파트 900,000,000 781,590,000 86.84%

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