&&& 논현동 아테나니케경매[서울특별시 강남구 논현동 28-17 논현아테나니케경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 논현동 아테나니케경매[서울특별시 강남구 논현동 28-17 논현아테나니케경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

사건번호 (임의) 2012-31339 감정가 1,100,000,000원 종별 연립 중복/병합 최저가 563,200,000원(51.20%) 채권자 박길순 경매기일 2013/04/30 청구액 100,000,000원 채무자 주&& 경매개시일 2012/09/28 배당종기일 2012-12-17 소유자 김&& 건물평수 34.03평(112.5㎡) 대지평수 26.18평(86.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 논현동 28-17 논현아테나니케 4층 502호 관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 임의 (☎ : 530-1817(구내:1817)) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/15 1,100,000,000 유찰 2013/02/19 880,000,000 유찰 2013/03/26 704,000,000 진행 2013/04/30 563,200,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *학동공원 남동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 보통 *가장형 완경사 토지 *약6m아스팔트포장도로 접함 *도시지역 *제1종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 등 *철근콘크리트조 기타지붕 *연립주택 *방3,거실,주방,식당,욕실,발코니,다용도실 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 [경매감정가] 1,100,000,000원 [토지감정가] 660,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 440,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-10-05 목록/면적 서울특별시 강남구 논현동 28-17 논현아테나니케 4층 502호 *건물 : 112.49㎡(34.03평)(전용) *대지 : 86.54㎡(26.18평) (12 분의 1) 총 4층 중 4층 [전입(임차)내역] 민&& 502호 보증금: 미상 전입/사업: 2008.11.13. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 민** 전입 2008-11-13 열람일 : 2013-01-08 * 배당요구종기일: 2012/12/17 [논현동주민센터 관할]서울 강남구 학동로 169 (논현1동 58-13)(전화: 02-3443-6564) [인근 부동산정보] ㆍ삼성 02) 556-5009 ㆍ삼정 02) 548-4478 ㆍ금강부동산 02) 515-1123 소유권 김&&& 2005/01/19 (근)저당 대아신협 2011/02/11 금390,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2011/05/03 금135,000,000원 (근)저당 박길순 2012/03/05 금120,000,000원 임의경매 박길순 2012/09/28 * 등기열람: 2012/10/15 * 말소기준: 2011.2.11.근저당 * 청구금액: 100,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 550,000,000~880,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2012타경 30831 서울특별시 강남구 논현동 270-35 4층 402호 연립 874,000,000 559,360,000 64% 2013/04/30 2012타경 31339 서울특별시 강남구 논현동 28-17 논현아테나니케 4층 502호 연립 1,100,000,000 563,200,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/05 2012타경 24737[1] 서울특별시 강남구 논현동 247-13 4층 401호 연립 1,000,000,000 1,020,000,000 102% 2013/03/05 2012타경 24737[2] 서울특별시 강남구 논현동 247-13 4층 402호 연립 820,000,000 880,000,000 107.31%

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