&&& 비산동 삼성래미안(42평형)경매[경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 비산동 삼성래미안(42평형)경매[경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 106동 23층 2304호 2.jpg

사건번호 (강제) 2012-16446 감정가 530,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 424,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사 국민은행 경매기일 2013/04/30 청구액 17,081,568원 채무자 남&& 경매개시일 2012/11/13 배당종기일 2013-01-25 소유자 남&& 건물평수 34.67평(114.61㎡) 대지평수 11.77평(38.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 106동 23층 2304호 관할법원 안양지원 경매1계 강제 (☎ : 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)) 최종상태

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 진행 2013/03/26 530,000,000 진행 2013/04/30 424,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *이마트 안양점 북동측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형토지 *진입도로/인접도로 상태 보통 *자연녹지지역 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식조 *아파트 *위생설비 *난방시설 *승강기설비 *지하주차장시설 [경매감정가] 530,000,000원 [토지감정가] 111,300,000원 (21.00%) [건물감정가] 418,700,000원 (79.00%) [감 정 시 점] 2012-11-21 목록/면적 경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 106동 23층 2304호 *건물 : 114.607㎡(34.67평)(전용) *대지 : 38.90㎡(11.77평) (129378.5분의 38.903) 총 28층 중 23층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/01/25 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:031-468-2200 [비산동주민센터 관할]경기도 안양시 동안구 비산중앙길 67 (전화: 031-8045-4600) [인근 부동산정보] ㆍ금난 031) 385-0005 ㆍ석사 031) 387-0022 ㆍ창가에 031) 386-0988 소유권 남&&& 2007/03/09 (근)저당 국민은행 2007/04/20 금55,900,000원 (근)저당 한국외환은행 2011/03/04 금300,000,000원 가압류 국민은행 2012/05/16 금13,000,000원 강제경매 국민은행 2012/11/13 * 등기열람: 2012/12/26 * 말소기준: 2007.04.20.근저당 * 청구금액: 17,081,568원

부동산시세표(아파트) 부동산명 삼성래미안 시공사 삼성물산(주) 총세대수 3800가구 분양면적 41.74평(138㎡) 전용면적 34.48평(114㎡) 입주년도 2003.12.26 매매가 49,000 ~ 54,000 만원 전세가 28,000 ~ 30,000 만원 동수 44개동 소재지 경기도 안양시 비산동 425 총층 총 16-28 층

대출정보 감정가(낙찰가) 530,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 265,000,000~424,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/14 2012타경 17326 경기도 안양시 동안구 비산동 509-1 우성아파트 6동 2층 207호 아파트 170,000,000 136,000,000 80% 2013/05/14 2012타경 5538 경기도 안양시 동안구 비산동 354-10 뉴타운삼호아파트 2동 10층 1010호 아파트 190,000,000 152,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 14006 경기도 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 121동 1층 102호 아파트 340,000,000 274,500,000 80.73% 2013/04/02 2012타경 13300 경기도 안양시 동안구 비산동 572 비산한화꿈에그린아파트 107동 19층 1901호 아파트 585,000,000 475,500,000 81.28%

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