&&& 안양호계동 샘마을대우아파트(48평형)경매[경기도 안양시 동안구 호계동 1121 샘마을대우아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

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경기도 안양시 동안구 호계동 1121 샘마을아파트 113동 15층 1502호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-14525 감정가 530,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 339,200,000원(64.00%) 채권자 경기남부수산업협동조합 경매기일 2013/04/30 청구액 647,000,000원 채무자 신&& 경매개시일 2012/10/10 배당종기일 2012-12-21 소유자 신&& 건물평수 40.71평(134.58㎡) 대지평수 21.44평(70.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안양시 동안구 호계동 1121 샘마을아파트 113동 15층 1502호 관할법원 안양지원 경매1계 임의 (☎ : 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 530,000,000 유찰 2013/03/26 424,000,000 진행 2013/04/30 339,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대안여자중학교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *부정형토지 *단지내 포장도로 이용 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 530,000,000원 [토지감정가] 159,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 371,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-26 목록/면적 경기도 안양시 동안구 호계동 1121 샘마을아파트 113동 15층 1502호 *건물 : 134.58㎡(40.71평)(전용) *대지 : 70.87㎡(21.44평) (70891.6 분의 70.870) 총 26층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/12/21 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-341-2141 [호계동주민센터 관할]경기도 안양시 동안구 경수산업로 150 (전화: 031-8045-4710) [인근 부동산정보] ㆍ한빛 031) 383-0033 ㆍ솔로몬 031) 477-7701 ㆍ호계 031) 453-3082 소유권 신&& 1996/04/25 (근)저당 경기남부수협 2007/01/10 금868,400,000원 임의경매 경기남부수협 2012/10/10 * 등기열람: 2012/11/22 * 말소기준: 2007.01.10.근저당권 * 청구금액: 647,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 샘대우 시공사 (주)대우건설 총세대수 530가구 분양면적 49.91평(165㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 1994.02 매매가 45,000 ~ 50,000 만원 전세가 25,000 ~ 30,000 만원 동수 10개동 소재지 경기도 안양시 호계동 1121 총층 총 9-26 층

대출정보 감정가(낙찰가) 530,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 265,000,000~424,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/14 2012타경 17258 경기도 안양시 동안구 호계동 811 현대홈타운2차아파트 205동 23층 2302호 아파트 350,000,000 280,000,000 80% 2013/05/14 2012타경 16538 경기도 안양시 동안구 호계동 1121 샘마을아파트 105동 16층 1601호 아파트 650,000,000 520,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 13775 경기도 안양시 동안구 호계동 639-2 평촌이편한세상 103동 1층 101호 아파트 950,000,000 623,700,000 65.65% 2013/04/09 2012타경 13157 경기도 안양시 동안구 호계동 893-1 한마음2차아파트 204동 401호 아파트 320,000,000 296,000,000 92.5%

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