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&&& 일산가좌동 가좌마을3단지청원벽산아파트(48평형)경매[일산서구 가좌동 1088 가좌마을벽산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/매물]-04/30일

김기영이사 2013. 4. 15. 20:31
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&&& 일산가좌동 가좌마을3단지청원벽산아파트(48평형)경매[고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을벽산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일



경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 305동 13층 1301호 2.jpg


사건번호 (임의) 2012-14315 감정가 470,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 230,300,000원(49.00%) 채권자 유더블유제삼차유동화전문 유한회사(전:우리은행)
경매기일 2013/04/30 청구액 69,032,381원 채무자 이&&
경매개시일 2012/04/23 배당종기일
2012-07-13
소유자 이&&
건물평수 40.78평(134.81㎡) 대지평수 29.48평(97.5㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 305동 13층 1301호
관할법원 고양지원 경매5계 임의 (☎ : 031-920-6315) 최종상태 (2회)
목록비고
&&& 일산가좌동 가좌마을3단지청원벽산아파트(48평형)경매[고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을벽산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/06 470,000,000
유찰 2013/01/15 329,000,000
변경 2013/02/19 230,300,000
진행 2013/04/30 230,300,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*가좌초등학교 서측 인근
*차량 출입용이
*외곽공도 이용
*제2종일반주거지역
*과밀억제권역
*상대정화구역
*절대정화구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 경사지붕
*아파트
*방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니
*위생 및 급배수설비
*도시가스 난방설비
*승강기설비
*소화설비
[경매감정가]
470,000,000원
[토지감정가]
141,000,000원
(30.00%)
[건물감정가]
329,000,000원
(70.00%)
[감 정 시 점]
2012-04-26
목록/면적
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 305동 13층 1301호
*건물 : 134.81㎡(40.78평)(전용)

*대지 : 97.45㎡(29.48평)
(60089 분의 97.445)

총 17층 중 13층


[전입(임차)내역]
최&& 목록 전부
보증금: 120,000,000
전입/사업: 2007.5.28.
확정: 2007.6.1
배당: 2012.05.15
* 전입확인필

[주민센터 직접확인]
최**
전입 2007-05-28
열람일 : 2012-11-27

* 배당요구종기일: 2012/07/13
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2012/11
ㆍ관리사무소:031-923-7090
[가좌동주민센터 관할]
경기 고양시 일산서 덕이동 446-9 (전화: 031-8075-7944)
[인근 부동산정보]
ㆍ대지 031) 923-4555
ㆍ사랑방 031) 923-4242
ㆍ가좌114 031) 9254-114
소유권 이&&
2002/11/18
(근)저당 우리은행
2002/11/18
금152,400,000원
(근)저당 벽제농협
2007/06/27
금36,000,000원
가압류 김경만
2008/04/11
금97,930,000원
가압류 배영주
2009/05/12
금77,000,000원
가압류 조광호
2009/06/22
금16,000,000원
가압류 김의강
2009/07/03
금152,376,000원
가압류 서정승
2009/07/06
금18,989,540원
가압류 함은심
2009/07/08
금63,900,000원
(근)저당 정한권
2009/07/09
금110,000,000원
압류 중부세무서
2010/08/31
임의경매 우리은행
2012/04/23
압류 고양일산서구
2012/06/22
* 등기열람: 2012/11/20
* 말소기준: 2002.11.18.(근저당)
* 청구금액: 69,032,381원
부동산시세표(아파트)
부동산명 가좌마을3단지청원벽산 시공사 벽산건설(주) 총세대수 780가구
분양면적 48.7평(161㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 2002.09.28
매매가 40,000 ~ 50,000 만원 전세가 16,000 ~ 19,000 만원 동수 8개동
소재지 경기도 고양시 가좌동 1088 총층 총 19 층
대출정보
감정가(낙찰가) 470,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 235,000,000~376,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/05/10 2012타경
42341
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1090 가좌마을 104동 2층 201호 아파트 220,000,000 154,000,000 70%
2013/05/10 2012타경
35138
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 5층 504호 아파트 800,000,000 392,000,000 49%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/03/26 2012타경
33613
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 5층 502호 아파트 800,000,000 483,000,000 60.37%
2013/03/26 2012타경
31075
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 702동 2층 202호 아파트 540,000,000 516,000,000 95.55%


&&& 일산가좌동 가좌마을3단지청원벽산아파트(48평형)경매[고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을벽산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일





&&& 일산가좌동 가좌마을3단지청원벽산아파트(48평형)경매[고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을벽산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일


경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 305동 13층 1301호 2.jpg
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