&&& 장항동 인쇄공장삼원지공공장경매[경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 삼원지공경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 장항동 인쇄공장삼원지공공장경매[경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 삼원지공경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 2.jpg

사건번호 (임의) 2011-10842 [일괄] 감정가 2,557,625,000원 종별 공장 중복/병합 최저가 1,790,338,000원(70.00%) 채권자 (중소기업은행)양수인 우리에프앤아이제21차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/05/01 청구액 1,920,000,000원 채무자 주&&& 경매개시일 2011/04/14 배당종기일 2011-10-04 소유자 홍&&& 건물평수 622.05평(2056.36㎡) 대지평수 469.48평(1552㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 관할법원 고양지원 경매6계 임의 (☎ : 031-920-6316) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함, 현황보고서 10타경28778호 참조,563-20번지상 기계.기구 매각에서 제외(제3자소유).유치권신고 있음(김후동:650,000,000원,주식회사 삼원포스케이:650,000,000원,황인랑:8,461,040원).김후동과 주식회사 삼원포스케이에 대한 유치권배제신청있음.2013.3.27.자 주식회사 삼원포스케이의 유치권취하서 있음. &&& 장항동 인쇄공장삼원지공공장경매[경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 삼원지공경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/20 3,084,857,000 매각 2011/11/17 2,159,400,000 낙찰가:2,519,990,000 응찰수:2 허가 2011/11/24 변경 2012/05/23 1,976,000,000 유찰 2012/09/26 2,557,625,000 변경 2012/10/24 1,790,338,000 변경 2012/12/21 1,790,338,000 변경 2013/02/20 1,790,338,000 진행 2013/05/01 1,790,338,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *장항I/C 남동측 인근 *차량 진출입 가능 *대중교통수단 이용편의 무난 *사다리형 평탄 토지 *약6-7m포장도로 접함 *약6m포장도로 접함 *계획관리지역 *개발행위허가제한지역 *한강폐기물매립시설제한지역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -1층:공장 및 사무실 -2층:공장,창고 및 사무실 -옥탑층:계단실 및 물탱크실 *위생 및 급배수설비 *소화설비 *화물승강기설비 *주차장설비 [경매감정가] 3,084,857,000원 [토지감정가] 2,095,200,000원 (67.92%) [건물감정가] 664,800,000원 (21.55%) [제시외포함] 62,857,000원 (2.04%) [기 타 기 구] 262,000,000원 (8.49%) [감 정 시 점] 2010-11-05 목록/면적 경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 공장용지 1,552㎡(469.48평) 건물 2층 공장 1층 965.79㎡(292.15평) 2층 657.87㎡(199.01평) 제시외건물 수위실 11.4㎡(3.45평) 창고 33.6㎡(10.16평) E/V실 9㎡(2.72평) 작업장등 70.9㎡(21.45평) 창고 등 307.8㎡(93.11평) 총 2층 [전입(임차)내역] 이&& 일부(방1칸) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.4.16. * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함, 현황보고서 10타경28778호 참조,563-20번지상 기계.기구 매각에서 제외(제3자소유).유치권신고 있음(김후동:650,000,000원,주식회사 삼원포스케이:650,000,000원,황인랑:8,461,040원).김후동과 주식회사 삼원포스케이에 대한 유치권배제신청있음. * 배당요구종기일: 2011/10/04 [장항동주민센터 관할]경기 고양시일산동구 일산로 422 (전화: 031-8075-6764) [인근 부동산정보] ㆍ대박 031) 922-8844 ㆍ코오롱 031) 902-8252 ㆍ엘리트 031) 815-5000 소유권 홍&& 2003/06/20 (근)저당 중소기업은행 2006/05/03 금1,560,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/05/04 금360,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2008/09/10 금1,000,000,000원 (근)저당 미래상호저축은행 2010/04/16 금65,000,000원 (근)저당 김종순 2010/06/23 금100,000,000원 가압류 효성캐피탈 2010/12/10 금158,786,215원 가압류 양장호 2010/12/29 금113,000,000원 임의경매 중소기업은행 2011/04/14 임의경매 중소기업은행 2011/06/14 압류 강서세무서 2011/08/12 압류 양천세무서 2011/09/20 * 등기열람: 2011/10/03 * 말소기준: 2006.5.3.근저당 * 청구금액: 1,920,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 2,557,625,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 1,278,812,500~2,046,100,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2011타경 10842 경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 공장 2,557,625,000 1,790,338,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/09/12 2012타경 4233 경기도 고양시 일산동구 장항동 522 창고 2,082,056,300 1,155,000,000 55.47% 2011/07/13 2011타경 1732 경기도 고양시 일산동구 장항동 539-8 창고 1,492,557,440 1,084,594,000 72.66%

&&& 장항동 인쇄공장삼원지공공장경매[경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 삼원지공경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 장항동 인쇄공장삼원지공공장경매[경기도 고양시 일산동구 장항동 563-20 삼원지공경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

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