$%$ 인천용현동 금호타운아파트(52평형)경매 - 감정가의 49%인 1억6천만원 - 05/03일

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&&& 인천용현동 금호타운아파트(52평형)경매[인천광역시 남구 용현동 627-40 금호타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/03일진행

 

사건번호 (임의) 2012-28709 감정가 330,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 161,700,000원(49.00%) 채권자 김&&& 경매기일 2013/05/03 청구액 63,462,295원 채무자 강&& 경매개시일 2012/04/12 배당종기일 2012-06-25 소유자 강&&& 건물평수 44.47평(147.01㎡) 대지평수 22.07평(73㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 남구 용현동 627-40 금호타운 8동 8층 805호  관할법원 인천지방법원 경매3계 임의 (☎ : 032-860-1603(구내:1603))  최종상태  (2회)

목록비고   &&& 인천용현동 금호타운아파트(52평형)경매[인천광역시 남구 용현동 627-40 금호타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/03일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/08/03 330,000,000 유찰 2013/03/06 330,000,000 유찰 2013/04/03 231,000,000 진행 2013/05/03 161,700,000(49.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *옹진군청 북동측 위치 *차량 접근가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형토지 *단지내외 포장도로 이용 *준주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 330,000,000원 [토지감정가] 99,000,000원  (30.00%) [건물감정가] 231,000,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2012-04-23 <script></script> 목록/면적 인천광역시 남구 용현동 627-40 금호타운 8동 8층 805호 *건물 : 147.01㎡(44.47평)(전용)  *대지 : 72.97㎡(22.07평) (58080 분의 72.97) 총 15층 중 8층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/06/25 [관리비체납내역]ㆍ체납액:610,000원 ㆍ확인일자:2012/07 ㆍ관리사무소:032-883-2711 [용현동주민센터 관할]인천 남구 웃메4로 117 (용현동 415-24)(전화: 032-880-4625) [인근 부동산정보] ㆍ정광 032) 888-3777 ㆍ김영순 032) 881-6262 ㆍ참좋은 032) 886-6800 소유권 강&&& 1992/01/27 (근)저당 대한생명보험 1996/11/18 금78,000,000원 (근)저당 대한생명보험 2003/06/26 금52,000,000원 (근)저당 대한생명보험 2003/10/16 금26,000,000원 (근)저당 대한생명보험 2007/06/14 금36,400,000원 (근)저당 대한생명보험 2009/10/27 금28,600,000원 (근)저당 김석봉 2011/04/12 금78,000,000원 가압류 신한카드 2012/03/15 금19,656,537원 임의경매 김석봉 2012/04/12 * 등기열람: 2012/05/08 * 말소기준: 1996.11.18. 근저당권 * 청구금액: 63,462,295원

부동산시세표(아파트)  부동산명 금호타운1,2차 시공사 금호건설(주) 총세대수 1170가구 분양면적 51.73평(171㎡) 전용면적 44.47평(147㎡) 입주년도 1991.11 매매가 25,000 ~ 33,000 만원 전세가 12,000 ~ 15,000 만원 동수 12개동 소재지 인천광역시 남구 용현동 627-40 총층 총 15 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=C01&p_event_no=28709&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 330,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 165,000,000~264,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/14 2012타경 96313 인천광역시 남구 용현동 627-457 윤성아파트 2동 1층 106호 아파트 137,000,000 95,900,000 70% 2013/05/07 2012타경 100953 인천광역시 남구 용현동 627-40 금호타운 1동 5층 505호 아파트 280,000,000 196,000,000 70%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/17 2012타경 73235 인천광역시 남구 용현동 627-85 3동 4층 401호 아파트 100,000,000 67,800,000 67.8% 2013/04/10 2012타경 83171 인천광역시 남구 용현동 627-105 한양아파트 103동 4층 409호 아파트 124,000,000 115,377,000 93.04%

 

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