&&& 김포고촌읍 힐스테이트아파트(58평형)경매[김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/02일

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경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 216동 5층 501호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-24793 감정가 620,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 303,800,000원(49.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/02 청구액 240,017,902원 채무자 김경순 경매개시일 2012/10/19 배당종기일 2012-12-26 소유자 김경순 건물평수 46평(152.07㎡) 대지평수 27.25평(90.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 216동 5층 501호 관할법원 부천지원 경매5계 임의 (☎ : 032) 320-1135(구내:1135)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/21 620,000,000 유찰 2013/03/28 434,000,000 진행 2013/05/02 303,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신곡초등학교 북동측 인근 *차량 통행가능 *교통 상황 보통 *부정형 토지 *인접공도/단지내 포장도로 이용 *성장관리지역 *제2종일반주거지역 *최고고도지구 *성장관리권역 *도시개발구역 *상대정화구역 *수평표면구역 *장애물제한표면구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 620,000,000원 [토지감정가] 186,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 434,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-18 목록/면적 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 216동 5층 501호 *건물 : 152.07㎡(46평)(전용) *대지 : 90.08㎡(27.25평) (74804 분의 90.0842) 총 15층 중 5층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/12/26 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,200,000원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-985-4474,5 [고촌읍주민센터 관할]경기 김포시 고촌면 신곡리 530-1 (정차로 14)(전화: 031-980-5261) [인근 부동산정보] ㆍ현대힐 031) 986-8500 ㆍ뉴현대 031) 986-0114 ㆍ한화 031) 987-8884 소유권 김경순 2008/07/28 (근)저당 국민은행 2008/07/28 금288,000,000원 가압류 전문건설공제 2011/10/20 금475,000,000원 (근)저당 파주세무서 2011/10/21 금174,000,000원 임의경매 유에이치케이제이차유동화전문 2012/10/19 * 등기열람: 2012/11/27 * 말소기준: 2008.7.28.근저당권 * 청구금액: 240,017,902원

부동산시세표(아파트) 부동산명 힐스테이트(2단지) 시공사 현대건설(주) 총세대수 1140가구 분양면적 58.68평(194㎡) 전용면적 45.98평(152㎡) 입주년도 2008.04.17 매매가 66,000 ~ 71,000 만원 전세가 22,500 ~ 24,500 만원 동수 23개동 소재지 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 총층 총 12-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 620,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 310,000,000~496,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/09 2012타경 24908 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 507동 3층 304호 아파트 470,000,000 230,300,000 49% 2013/05/07 2012타경 28450 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 510동 2층 203호 아파트 450,000,000 315,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 23127 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 217동 1층 102호 아파트 620,000,000 411,200,000 66.32% 2013/04/02 2012타경 22063 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 504동 11층 1102호 아파트 650,000,000 432,523,000 66.54%

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