$%$ 인천광역시 연수구 연수동 568-14 시그마빌딩경매 - 감정가의 70%인 14억4천만원 - 05/06일

$%$ 인천광역시 연수구 연수동 568-14 시그마빌딩경매 - 감정가의 70%인 14억4천만원 - 05/06일

&&& 인천연수동 시그마빌딩경매[인천광역시 연수구 연수동 568-14 시그마빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/06일진행

 

사건번호 (임의) 2012-48673  [일괄] 감정가 2,058,999,240원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 1,441,299,000원(70.00%) 채권자 진흥저축은행주식회사(구상호:진흥상호저축은행주식회사) 경매기일 2013/05/06  청구액 393,370,237원 채무자 이&&& 경매개시일 2012/06/20 배당종기일 2012-11-07 소유자 김&&& 건물평수 570.25평(1885.12㎡) 대지평수 111.29평(367.9㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 연수동 568-14  관할법원 인천지방법원 경매7계 임의 (☎ : 032-860-1607)  최종상태  (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함   &&& 인천연수동 시그마빌딩경매[인천광역시 연수구 연수동 568-14 시그마빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/06일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/06 2,058,999,240 변경 2013/01/07 1,441,299,000 진행 2013/05/06 1,441,299,000(70.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *문남초등학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *장방형 토지 *포장도로 접함 *준주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *사무실,학원,근린생활시설 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 2,058,999,240원 [토지감정가] 916,071,000원  (44.49%) [건물감정가] 1,127,058,240원  (54.74%) [제시외포함] 15,870,000원  (0.77%) [감 정 시 점] 2012-07-03 <script></script> 목록/면적 인천광역시 연수구 연수동 568-14 대 367.9㎡(111.29평) 인천광역시 연수구 연수동 568-14 7층 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 230.91㎡(69.85평) 2층 238.71㎡(72.21평) 3층 238.71㎡(72.21평) 4층 238.71㎡(72.21평) 5층 238.71㎡(72.21평) 6층 238.71㎡(72.21평) 7층 238.71㎡(72.21평) 지층 221.96㎡(67.14평) 제시외건물 (㎡) 1. 옥탑(기계실,관리실,계단실) 66.6  [전입(임차)내역] 박&&& 2층 일부 보증금: 10,000,000 차임: 550,000 전입/사업: . 서부&&& 5층 전부 보증금: 10,000,000 차임: 1,000,000 한&&& 3층 전부 보증금: 미상 중&&& 7층 전부 보증금: 60,000,000원(등록사항현황서상3,500만원) 전입/사업: 2007-01-15 장&&& 2층 일부(99㎡) 보증금: 10,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2010.3.2. 배당: 2012.06.28 정&&& 4층 전부 보증금: 10,800,000 차임: 1,200,000 전입/사업: 2010.5.31. 확정: 2012.6.28. 배당: 2012.06.29 최&&& 6층 일부 보증금: 5,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2010.6.25. 강&&& 1층 전부 보증금: 20,000,000 차임: 1,300,000원(등록사항현황서상 143만원 전입/사업: 2011.6.17. 확정: 2012.7.10. 배당: 2012.08.27 * 전입확인필 [비고] 일괄매각, 제시외건물포함. * 배당요구종기일: 2012/11/07 [연수동주민센터 관할]인천 연수구 함박뫼로 129 (연수동 535-4)(전화: 032-810-7603) [인근 부동산정보] ㆍSK부동산 032) 425-2452 ㆍ부동산마트 032) 821-4700 ㆍ주공 032) 818-4444 (근)저당 수협중앙 2004/12/22 금1,235,000,000원 소유권 김&&& 2006/09/05 (근)저당 수협중앙 2008/07/09 금130,000,000원 (근)저당 진흥저축은행 2011/04/18 금504,000,000원 임의경매 진흥저축은행 2012/06/20 * 등기열람: 2012/07/17 * 말소기준: 2004.12.22.근저당권 * 청구금액: 393,370,237원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 좋은부동산 031-783-7380 인천 동구 화수동 37-14

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대출정보  감정가(낙찰가) 2,058,999,240원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,029,499,620~1,647,199,392원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 96207[1] 인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 6층 630호 근린상가 88,000,000 43,120,000 49% 2013/05/20 2012타경 96207[2] 인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 6층 631호 근린상가 88,000,000 43,120,000 49%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/10 2012타경 31330 인천광역시 연수구 연수동 599-5 3층 12호 근린상가 17,000,000 2,230,000 13.11% 2013/03/22 2012타경 82512 인천광역시 연수구 연수동 633 대동월드스포츠센터 2층 201호 근린상가 460,600,000 461,000,000 100.08%

 

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