$%$ 자양동 이튼타워리버3차아파트(54평형)경매 - 감정가의 51%인 6억1천만원 - 05/07일

$%$ 자양동 이튼타워리버3차아파트(54평형)경매 - 감정가의 51%인 6억1천만원 - 05/07일

&&& 자양동 이튼타워리버3차아파트(54평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 855 이튼타워리버3차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/06일진행

사건번호 (임의) 2012-10137 감정가 1,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 614,400,000원(51.20%) 채권자 광진자양새마을금고 경매기일 2013/05/06  청구액 200,000,000원 채무자 안&& 경매개시일 2012/06/14 배당종기일 2012-08-22 소유자 안&& 건물평수 41.66평(137.72㎡) 대지평수 12.65평(41.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 855 이튼타워리버3차 15층 에이-1502호  관할법원 서울동부지방법원 경매1계 임의 (☎ : 02-2204-2405(구내:2405)) 최종상태  (3회)

목록비고 대금지급기한 지연이자 연2할   &&& 자양동 이튼타워리버3차아파트(54평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 855 이튼타워리버3차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/06일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/05 1,200,000,000 유찰 2012/12/17 960,000,000 유찰 2013/02/04 768,000,000 변경 2013/03/25 614,400,000 진행 2013/05/06 614,400,000(51.20%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 양호 *부정형토지 *도로 접함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *준주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 1,200,000,000원 [토지감정가] 516,000,000원  (43.00%) [건물감정가] 684,000,000원  (57.00%) [감 정 시 점] 2012-06-28 <script></script> 목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 855 이튼타워리버3차 15층 에이-1502호 *건물 : 137.71㎡(41.66평)(전용)  *대지 : 41.82㎡(12.65평) (9332 분의 41.8216) 총 25층 중 15층 [전입(임차)내역] 김&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2010.10.26. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/22 [자양동주민센터 관할]서울 광진구 수문통길 50 (자양동 772-17)(전화: 02-4501-510) [인근 부동산정보] ㆍ옥토 02) 4588-114 ㆍ신화 02) 446-4488 ㆍ믿음 02) 4989-444 소유권 안&& 2007/06/13 (근)저당 하나은행 2007/06/13 금528,000,000원 (근)저당 하나은행 2007/11/09 금528,000,000원 (근)저당 광진자양(새) 2009/10/21 금260,000,000원 (근)저당 (주)썬스타 2009/10/21 금100,000,000원 (근)저당 김영철 2010/09/15 금60,000,000원 압류 국민건강보험 2011/03/10 임의경매 (주)썬스타 2011/05/02 가압류 장경자 2011/09/23 금20,000,000원 압류 성동세무서 2012/03/23 임의경매 광진자양(새) 2012/06/14 * 등기열람: 2012/07/16 * 말소기준: 토지:2007.11.9.(추가근저당) 건물:2007.6.13.(근저당) * 청구금액: 200,000,000원

부동산시세표(아파트)  부동산명 이튼타워리버3차 시공사 인정건설(주) 총세대수 260가구 분양면적 54.75평(181㎡) 전용면적 41.44평(137㎡) 입주년도 2007.04.14 매매가 100,000 ~ 115,000 만원 전세가 50,000 ~ 53,000 만원 동수 3개동 소재지 서울특별시 광진구 자양동 855 총층 총 24-25 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=A02&p_event_no=10137&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 1,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 600,000,000~960,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/27 2012타경 12355 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 비동 4층 402호 아파트 1,350,000,000 864,000,000 64% 2013/05/20 2012타경 20301 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 4층 405호 아파트 1,200,000,000 768,000,000 64%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/15 2012타경 14498 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 에이동 2층 202호 아파트 1,150,000,000 736,100,000 64% 2013/04/08 2012타경 15163 서울특별시 광진구 자양동 579 우성아파트 101동 13층 1309호 아파트 510,000,000 409,100,000 80.21%

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