$%$ 자양동 극동아파트(33평형)경매 - 감정가의 64%인 3억5천만원 - 05/06일

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&&& 자양동 극동아파트(33평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 57-103 극동아파트경매/매매/급매/매매/매물/임대/전세/월세]-05/06일진행

사건번호 (임의) 2012-17756 감정가 550,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 352,000,000원(64.00%) 채권자 창신3동새마을금고 경매기일 2013/05/06  청구액 161,604,640원 채무자 옥&&& 경매개시일 2012/10/05 배당종기일 2012-12-24 소유자 옥&&& 건물평수 25.55평(84.46㎡) 대지평수 12.92평(42.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 57-103 극동아파트 1동 3층 301호  관할법원 서울동부지방법원 경매1계 임의 (☎ : 02-2204-2405(구내:2405)) 최종상태  (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자 연2할   &&& 자양동 극동아파트(33평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 57-103 극동아파트경매/매매/급매/매매/매물/임대/전세/월세]-05/06일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/04 550,000,000 유찰 2013/03/25 440,000,000 진행 2013/05/06 352,000,000(64.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신양중학교 북동측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 보통 *부정형 평지 토지 *약7-8m포장도로 통해 단지내로 접근 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *과밀억제권역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2 *위생설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *화재경보설비 [경매감정가] 550,000,000원 [토지감정가] 165,000,000원  (30.00%) [건물감정가] 385,000,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-11 <script></script> 목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 57-103 극동아파트 1동 3층 301호 *건물 : 84.45㎡(25.55평)(전용)  *대지 : 42.70㎡(12.92평) (7013분의 42.7) 총 11층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/12/24 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,190,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-469-8231 [자양동주민센터 관할]서울 광진구 수문통길 50 (자양동 772-17)(전화: 02-4501-510) [인근 부동산정보] ㆍ박사 02) 444-0082 ㆍ로얄 02) 453-0202 ㆍ둥지 02) 456-0455 소유권 옥&&& 2002/05/30 (근)저당 국민은행 2008/07/24 금144,000,000원 (근)저당 국민은행 2008/07/24 금120,000,000원 (근)저당 국민은행 2009/06/25 금24,000,000원 (근)저당 창신3동(새) 2010/12/21 금200,200,000원 (근)저당 강정희 2011/01/17 금30,000,000원 (근)저당 황혜숙 2011/09/26 금15,000,000원 임의경매 창신3동(새) 2012/10/05 * 등기열람: 2012/11/28 * 말소기준: 2008.7.24.(근저당) * 청구금액: 161,604,640원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층

부동산시세표(아파트)  부동산명 한강극동 시공사 극동건설(주) 총세대수 150가구 분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1991.04 매매가 48,000 ~ 52,000 만원 전세가 25,000 ~ 28,000 만원 동수 2개동 소재지 서울특별시 광진구 자양동 57-103 총층 총 11 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=A02&p_event_no=17756&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 550,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 275,000,000~440,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/27 2012타경 12355 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 비동 4층 402호 아파트 1,350,000,000 864,000,000 64% 2013/05/20 2012타경 20301 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 4층 405호 아파트 1,200,000,000 768,000,000 64%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/15 2012타경 14498 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 에이동 2층 202호 아파트 1,150,000,000 736,100,000 64% 2013/04/08 2012타경 15163 서울특별시 광진구 자양동 579 우성아파트 101동 13층 1309호 아파트 510,000,000 409,100,000 80.21%

&&& 자양동 극동아파트(33평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 57-103 극동아파트경매/매매/급매/매매/매물/임대/전세/월세]-05/06일진행

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