$%$ 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 김치공장경매 - 감정가의 49%인 7억1천만원 - 05/07일

$%$ 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 김치공장경매 - 감정가의 49%인 7억1천만원 - 05/07일

&&& 일산설문동 김치공장경매[경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (강제) 2012-31563  [일괄] 감정가 1,442,514,740원 종별 공장 중복/병합 최저가 706,832,000원(49.00%) 채권자 선드림 주식회사 경매기일 2013/05/07  청구액 50,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/08/31 배당종기일 2012-12-19 소유자 이&& 건물평수 189.06평(624.99㎡) 대지평수 273.16평(903㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2  관할법원 고양지원 경매9계 강제 (☎ : 031-920-6321)  최종상태  (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외 건물 포함박명순 으로부터 2012.10.15.자 금300,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.(주)중원건설 로부터 2012.11.23.자 금73,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.   &&& 일산설문동 김치공장경매[경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/26 1,442,514,740 유찰 2013/04/02 1,009,760,000 진행 2013/05/07 706,832,000(49.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성석초등학교 북측 인근 *차량 출입원활 *교통 여건 보통 *사다리형 평지 토지 *2차선도로 접함 *약5m포장도로 접함 *계획관리지역 *과밀억제권역 *제한보호구역 *일반철골조 평지붕 -1층:농산물보관 저온창고 -2층:사무실 등 *위생 및 급배수설비 *냉난방설비 *빙축열실외기 *전기보일러설비 *소방설비 [경매감정가] 1,442,514,740원 [토지감정가] 744,180,000원  (51.59%) [건물감정가] 685,834,740원  (47.54%) [제시외포함] 12,500,000원  (0.87%) [감 정 시 점] 2012-09-15 <script></script> 목록/면적 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 공장용지 816㎡(246.84평) 경기도 고양시 일산동구 장진천길 66-4 근린생활시설  1층 315.4㎡(95.41평) 2층 309.58㎡(93.65평) 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-11 도로 87㎡(26.32평) 제시외건물 (㎡) 1. 물탱크실 30  2. 출고장 프라스틱 40  [전입(임차)내역] 조&& 보증금: 현황서상 500만원 전입/사업: 2010년7월27일 이&& 보증금: 현황서상 2,000만원 차임: 현황서상 월30만원 전입/사업: 2012년9월27일 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외 건물 포함박명순 으로부터 2012.10.15.자 금300,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.(주)중원건설 로부터 2012.11.23.자 금73,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2012/12/19 [설문동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 성현로 334 (전화: 031-8075-6953) 소유권 이&& 2009/08/21 (근)저당 우리은행 2009/10/22 금581,100,000원 (근)저당 우리은행 2009/10/22 금580,000,000원 (근)저당 장용철 2010/05/25 금150,000,000원 (근)저당 홍기수 2010/09/16 금120,000,000원 (근)저당 홍일문 2010/11/25 금150,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2012/02/23 금21,000,000원 가압류 김기월 2012/08/03 금22,103,880원 가압류 부외자외1 2012/08/23 금20,440,270원 강제경매 선드림(주) 2012/08/31 임의경매 우리은행 2012/09/03 * 등기열람: 2012/09/12 * 말소기준: 목록 1,3 2009.05.21.근저당권 목록 2 2009.10.22.근저당권 * 청구금액: 50,000,000원

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대출정보  감정가(낙찰가) 1,442,514,740원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 721,257,370~1,154,011,792원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 31563 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 공장 1,442,514,740 706,832,000 48.99% 2013/05/01 2012타경 4882 경기도 고양시 일산동구 설문동 530-83 공장 1,349,830,820 944,882,000 70%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/20 2012타경 8174 경기도 고양시 일산동구 설문동 167-1 공장 6,489,955,640 3,005,000,000 46.3% 2012/03/14 2011타경 21125 경기도 고양시 일산동구 설문동 493-4 공장 1,094,049,000 755,000,000 69%

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