$%$ 일산동 후곡마을청구아파트(49평형)경매 - 감정가의 49%인 2억5천만원 - 05/07일

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&&& 일산동 후곡마을청구아파트(49평형)경매[경기도 고양시 일산서구 일산동 1101 후곡마을아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-30065 감정가 520,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 254,800,000원(49.00%) 채권자 유더블유제육차유동화전문유한회사(변경전:우리은행) 경매기일 2013/05/07  청구액 441,575,389원 채무자 고&& 경매개시일 2012/08/22 배당종기일 2012-11-12 소유자 고&& 건물평수 40.8평(134.88㎡) 대지평수 24.19평(80㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 일산동 1101 후곡마을아파트 1404동 4층 401호  관할법원 고양지원 경매9계 임의 (☎ : 031-920-6321)  최종상태  (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 520,000,000 유찰 2013/01/22 364,000,000 변경 2013/02/26 254,800,000 진행 2013/05/07 254,800,000(49.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신일중학교 서측 인근 *차량 진입용이 *대중 교통 보통 *부정형 평지 토지 *단지내 도로 외곽도로 연계 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 520,000,000원 [토지감정가] 124,800,000원  (24.00%) [건물감정가] 395,200,000원  (76.00%) [감 정 시 점] 2012-08-29 <script></script> 목록/면적 경기도 고양시 일산서구 일산동 1101 후곡마을아파트 1404동 4층 401호 *건물 : 134.87㎡(40.8평)(전용)  *대지 : 79.98㎡(24.19평) (32703.2 분의 79.982) 총 15층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 고&& 전입 2002-07-29  열람일 : 2012-11-23 * 배당요구종기일: 2012/11/12 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,230,000원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:031-912-9644 [일산동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 일산동 963-6 (전화: 031-8075-7702) [인근 부동산정보] ㆍ쌍용 031) 976-8080 ㆍ부흥 031) 925-5577 ㆍ영풍 031) 922-4500 소유권 고&& 2002/08/14 (근)저당 우리은행 2009/01/15 금516,000,000원 가압류 신한카드 2012/08/10 금9,901,767원 임의경매 우리은행 2012/08/22 가압류 하나캐피탈 2012/08/23 금19,241,400원 가압류 KB국민카드 2012/09/11 금8,698,583원 * 등기열람: 2012/09/13 * 말소기준: 2009.01.15.(근저당권) * 청구금액: 441,575,389원

부동산시세표(아파트)  부동산명 후곡청구 시공사 (주)청구 총세대수 440가구 분양면적 49평(162㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 1994.05 매매가 42,000 ~ 55,000 만원 전세가 22,000 ~ 24,000 만원 동수 8개동 소재지 경기도 고양시 일산동 1101 총층 총 14-19 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=D02&p_event_no=30065&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 520,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 260,000,000~416,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/10 2012타경 42525 경기도 고양시 일산서구 일산동 587-1 삼남아파트 가동 2층 301호 아파트 144,000,000 100,800,000 70% 2013/05/10 2012타경 42082 경기도 고양시 일산서구 일산동 1654 산들마을 304동 12층 1202호 아파트 393,000,000 275,100,000 70%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/04 2012타경 39703 경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1007동 13층 1302호 아파트 460,000,000 357,000,010 77.6% 2013/04/04 2012타경 34043 경기도 고양시 일산서구 일산동 1057 후곡마을아파트 809동 1층 101호 아파트 415,000,000 305,200,000 73.54%

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