$%$ 인천운서동 골든프라자상가경매 - 감정가의 49%인 3억원 - 05/08일

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&&& 인천운서동 골든프라자상가경매[인천광역시 중구 운서동 2796-1 골든프라자상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/08일

사건번호 (임의) 2012-94126  개별[1] 감정가 605,000,000원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 296,450,000원(49.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/05/08  청구액 298,583,074원 채무자 주&&& 경매개시일 2012/11/27 배당종기일 2013-02-13 소유자 주&&& 건물평수 121.82평(402.71㎡) 대지평수 34.96평(115.6㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 중구 운서동 2796-1 7층 701호  관할법원 인천지방법원 경매8계 임의 (☎ : 032)860-1608(구내:1608))  최종상태  (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 통칭 " 골든프라자 "   &&& 인천운서동 골든프라자상가경매[인천광역시 중구 운서동 2796-1 골든프라자상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/08일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/11 605,000,000 유찰 2013/04/08 423,500,000 진행 2013/05/08 296,450,000(49.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *공항초등교 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *가장형 평탄 토지 *포장도로 접함 *일반상업지역 *최고고도지구 *성장관리권역 *경제자유구역 *장애물제한표면구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *근린생활시설(현재공실)  *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 605,000,000원 [토지감정가] 181,500,000원  (30.00%) [건물감정가] 423,500,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2012-12-28 <script></script> 목록/면적 인천광역시 중구 운서동 2796-1 7층 701호 *건물 : 402.71㎡(121.82평)(전용)  *대지 : 115.56㎡(34.96평) (1231 분의 115.56) 총 7층 중 7층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 통칭 " 골든프라자 " * 배당요구종기일: 2013/02/13 [운서동주민센터 관할]인천 중구 운남동 687 (전화: 032-760-7980) [인근 부동산정보] ㆍ인기 032) 752-9999 ㆍM21공항 032) 752-8572 ㆍLBA김성남(국제업무단지) 032) 743-8488 소유권 &&& 2009/06/04 (근)저당 국민은행 2009/06/04 금585,000,000원 (근)저당 박선옥 2012/07/25 금200,000,000원 압류 서대구세무서 2012/10/12 임의경매 국민은행 2012/11/27 * 등기열람: 2012/12/20 * 말소기준: 2009. 6. 4. 근저당권 * 청구금액: 298,583,074원

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대출정보  감정가(낙찰가) 605,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 302,500,000~484,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 66206 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 7층 710호 근린상가 62,000,000 30,380,000 49% 2013/05/20 2012타경 65913[2] 인천광역시 중구 운서동 2794-1 영종에어포트1 4층 402호 근린상가 138,000,000 67,620,000 49%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/19 2012타경 49812 인천광역시 중구 운서동 2798-2 호텔에어파크 숙박시설 4,005,909,760 5,200,000,000 129.8% 2013/02/01 2012타경 35745 인천광역시 중구 운서동 2790-2 지하층 1호 위락시설 650,000,000 201,730,000 31.03%

&&& 인천운서동 골든프라자상가경매[인천광역시 중구 운서동 2796-1 골든프라자상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/08일

&&& 인천운서동 골든프라자상가경매[인천광역시 중구 운서동 2796-1 골든프라자상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/08일