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&&& 인천학익동 엑슬루타워아파트(50평형)경매[인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호]-05/20일

김기영이사 2013. 4. 30. 02:59
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&&& 인천학익동 엑슬루타워아파트(50평형)경매[인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호]-05/20일



사건번호 (임의) 2012-35356 감정가 650,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 318,500,000원(49.00%) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사
경매기일 2013/05/20 청구액 426,591,551원 채무자 임&&
경매개시일 2012/05/07 배당종기일
2012-07-23
소유자 임&&
건물평수 39.6평(130.91㎡) 대지평수 22.1평(73.1㎡) 지분경매 -
소재지 인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호
관할법원 인천지방법원 경매23계 임의 (☎ : 032-860-1623) 최종상태 (2회)
목록비고
&&& 인천학익동 엑슬루타워아파트(50평형)경매[인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호]-05/20일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/21 650,000,000
유찰 2013/01/23 455,000,000
변경 2013/02/18 318,500,000
진행 2013/05/20 318,500,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*인주중교 서측 인근
*차량 출입가능
*교통 사정 보통
*단지내 포장도로 이용
*철근콘크리트조 기타지붕
*아파트
*위생 및 급배수설비
*열병합 지역난방
*승강기설비
*소화설비
*주차장시설
*화재탐지설비
[경매감정가]
650,000,000원
[토지감정가]
195,000,000원
(30.00%)
[건물감정가]
455,000,000원
(70.00%)
[감 정 시 점]
2012-05-10
목록/면적
인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호
*건물 : 130.897㎡(39.6평)(전용)

*대지 : 73.05㎡(22.1평)
(41334 분의 73.045)

총 53층 중 33층


[전입(임차)내역]
심&& 3303호 전부
보증금: 30,000,000
차임: 1,000,000
전입/사업: 2012.3.12.
배당: 2012.07.23
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/07/23
[학익동주민센터 관할]
인천 남구 관교로 24 (학익동 689-10)(전화: 032-880-4645)
[인근 부동산정보]
ㆍ베스트법원경매 032) 862-8787
ㆍ코리아랜드 032) 866-1400
ㆍ장승백이 032) 861-1004
소유권 임&&
2010/12/24
(근)저당 국민은행
2010/12/24
금504,000,000원
가압류 기술신용보증
2012/03/09
금100,000,000원
가압류 인천신용보증재단
2012/03/12
금50,000,000원
가압류 정연준
2012/03/27
금130,000,000원
임의경매 국민은행
2012/05/07
가압류 국민은행
2012/05/08
금61,246,597원
가압류 신한카드
2012/05/14
금5,634,196원
가압류 롯데카드
2012/05/21
금5,206,156원
가압류 국민은행
2012/06/08
금10,254,055원
가압류 KB국민카드
2012/07/19
금8,047,544원
압류 인천남구
2012/11/29
* 등기열람: 2012/12/05
* 말소기준: 2010.12.24. 근저당권
* 청구금액: 426,591,551원
대출정보
감정가(낙찰가) 650,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 325,000,000~520,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/05/20 2012타경
35356
인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호 아파트 650,000,000 318,500,000 49%
2013/05/09 2013타경
5499
인천광역시 남구 학익동 48-14 신동아아파트 19동 1층 101호 아파트 240,000,000 240,000,000 100%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/04/18 2012타경
78926
인천광역시 남구 학익동 719 동아.풍림아파트 111동 12층 1201호 아파트 320,000,000 249,550,000 77.98%
2013/04/16 2012타경
89667
인천광역시 남구 학익동 48-1 신동아아파트 34동 15층 1503호 아파트 314,000,000 220,300,000 70.15%


&&& 인천학익동 엑슬루타워아파트(50평형)경매[인천광역시 남구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 33층 3303호]-05/20일



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