$%$ 용인상현동 삼성쉐르빌아파트(74평형)경매 - 감정가의 64%인 4억5천만원 - 05/08일

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&&& 용인상현동 삼성쉐르빌아파트(74평형)경매[경기도 용인시 수지구 상현동 96-3 삼성쉐르빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/08일

사건번호 (임의) 2012-58028 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 통조림가공수산업협동조합 경매기일 2013/05/08  청구액 427,869,512원 채무자 김&& 경매개시일 2012/11/14 배당종기일 2013-01-25 소유자 김&& 건물평수 57.98평(191.67㎡) 대지평수 30.99평(102.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 수지구 상현동 96-3 삼성쉐르빌 102동 6층 601호  [도로명주소] 경기도 용인시 수지구 심곡로 81, 102동 6층 601호 (상현동,상현리삼성쉐르빌) 관할법원 수원지방법원 경매1계 임의 (☎ : (031)210-1261)  최종상태  (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/13 700,000,000 유찰 2013/04/10 560,000,000 진행 2013/05/08 448,000,000(64.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *용인심곡초등학교 북동측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 무난 *제형 토지 *간선도로 연계된 진입도로(본건)는 경사도로임 *단지내 도로 상태 보통 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방5,거실,주방,드레스룸,화장실2,발코니,현관,전실2 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 168,000,000원  (24.00%) [건물감정가] 532,000,000원  (76.00%) [감 정 시 점] 2012-11-20 <script></script> 목록/면적 경기도 용인시 수지구 심곡로 81, 102동 6층 601호 (상현동,상현리삼성쉐르빌) *건물 : 191.68㎡(57.98평)(전용)  *대지 : 102.44㎡(30.99평) (2467분의 102.44) 총 9층 중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2011-03-03  열람일 : 2013-03-04 * 배당요구종기일: 2013/01/25 [상현동주민센터 관할]경기 용인시 수지구 상현동 839(전화: 031-324-8730) [인근 부동산정보] ㆍLBA성원상떼빌중개사사무소 031) 266-0606 ㆍ서원아이파크 031) 262-9893 ㆍ미래 031) 266-5577 소유권 김&&& 2010/11/19 (근)저당 통조림가공수협 2010/11/19 금520,000,000원 가압류 한국외환은행 2012/01/16 금9,605,420원 가압류 롯데카드 2012/01/19 금16,427,762원 (근)저당 윤승옥 2012/02/17 금50,000,000원 가압류 우리은행 2012/02/24 금6,860,684원 가압류 경기신용보증재단 2012/04/13 금20,000,000원 가압류 한국씨티은행 2012/04/17 금8,694,985원 가압류 KB국민카드 2012/05/02 금6,506,004원 압류 수지구 2012/10/26 임의경매 통조림가공수협 2012/11/14 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 2010.11.19.근저당권. * 청구금액: 427,869,512원

부동산시세표(아파트)  부동산명 삼성쉐르빌 시공사 삼성물산(주) 총세대수 80가구 분양면적 73.81평(244㎡) 전용면적 57.78평(191㎡) 입주년도 2000.11 매매가 64,000 ~ 72,000 만원 전세가 20,000 ~ 23,000 만원 동수 5개동 소재지 경기도 용인시 상현동 96-3 총층 총 7-10 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=E01&p_event_no=58028&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/22 2012타경 56350 경기도 용인시 수지구 상현동 860 서원마을3단지아이파크아파트 306동 10층 1003호 아파트 430,000,000 275,200,000 64% 2013/05/10 2012타경 62768 경기도 용인시 수지구 상현동 860 서원마을3단지아이파크 304동 1층 102호 아파트 340,000,000 272,000,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/16 2012타경 58202 경기도 용인시 수지구 상현동 30 수지성원아파트 109동 18층 1804호 아파트 220,000,000 211,870,000 96.3% 2013/04/12 2012타경 51645 경기도 용인시 수지구 상현동 866 상현마을성원상떼빌아파트 228동 20층 2005호 아파트 397,000,000 322,770,000 81.3%

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