$%$ 보정동 신촌마을포스홈타운2단지아파트(75평형)경매 - 감정가의 64%인 7억4천만원 - 05/08일

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&&& 보정동 신촌마을포스홈타운2단지아파트(75평형)경매[경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 신촌마을 포스홈타운2단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/08일

사건번호 (임의) 2012-55852 감정가 1,150,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 736,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/05/08  청구액 675,757,180원 채무자 전&& 경매개시일 2012/11/02 배당종기일 2013-01-15 소유자 전&& 건물평수 62.44평(206.41㎡) 대지평수 39.05평(129.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 신촌마을 포스홈타운2단지 307동 18층 1802호  관할법원 수원지방법원 경매1계 임의 (☎ : (031)210-1261)  최종상태  (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/13 1,150,000,000 유찰 2013/04/10 920,000,000 진행 2013/05/08 736,000,000(64.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *보정초등학교 서측 인근 *대중 교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 정비 *외곽공도 접함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 -상부층:방2,간이주방,화장실,발코니 등 -하부층:방4,거실,주방/식당,화장실2,드레스실,파우더실,발코니 *위생설비 *급탕설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 1,150,000,000원 [토지감정가] 345,000,000원  (30.00%) [건물감정가] 805,000,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-08 <script></script> 목록/면적 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 신촌마을 포스홈타운2단지 307동 18층 1802호 *건물  18층 150.5576㎡(45.54평) 19층 55.8704㎡(16.9평) *대지 : 129.09㎡(39.05평) (35141 분의 129.088) 총 19층 중 18층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2008-04-21  열람일 : 2013-03-06 * 배당요구종기일: 2013/01/15 [보정동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 보정동 1266-4(전화: 031-324-6770) [인근 부동산정보] ㆍ필승 031) 8899-894 ㆍLG자이 031) 897-7800 ㆍ주몽 031) 897-7000 소유권 전&& 2008/02/26 (근)저당 국민은행 2008/02/26 금597,600,000원 (근)저당 국민은행 2008/11/20 금216,000,000원 압류 용인세무서 2010/10/29 가등기 김연화 2011/10/12 압류 평택세무서 2011/11/14 임의경매 국민은행 2012/11/02 압류 기흥구 2012/11/26 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 2008.2.26.근저당권. * 청구금액: 675,757,180원

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=E01&p_event_no=55852&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 1,150,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 575,000,000~920,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/15 2012타경 20412 경기도 용인시 기흥구 보정동 885-1 성호샤인힐즈아파트 105동 9층 902호 아파트 300,000,000 240,000,000 80% 2013/05/10 2012타경 28607 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 신촌마을포스홈타운2단지아파트 302동 3층 303호 아파트 490,000,000 392,000,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/11 2012타경 55418 경기도 용인시 기흥구 보정동 1172 연원마을금호베스트빌 104동 3층 301호 아파트 355,000,000 286,250,000 80.63% 2013/03/29 2010타경 8951 경기도 용인시 기흥구 보정동 1258 죽현마을엘지자이 104동 10층 1001호 아파트 1,200,000,000 781,200,000 65.1%

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