&&& 용인동천동 한빛마을래미안이스트팰래스(54평형)경매[용인시 수지구 동천동 938 한빛마을래미안이스트팰리스2단지아파트 1201동 2503호]-05/20일

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사건번호 (임의) 2012-55647 감정가 940,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 752,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사우리은행 경매기일 2013/05/20 청구액 648,000,000원 채무자 장&& 경매개시일 2012/11/01 배당종기일 2013-01-18 소유자 장&& 건물평수 44.97평(148.66㎡) 대지평수 22.74평(75.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 수지구 동천동 938 한빛마을래미안이스트팰리스2단지아파트 1201동 25층 2503호 [도로명주소] 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10, 1201동 25층 2503호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지) 관할법원 수원지방법원 경매17계 임의 (☎ : (031)210-1378(구내:1378)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/22 940,000,000 진행 2013/05/20 752,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *한빛초등학교 인근 *차량 주정차 가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형 완경사 토지 *공로와 단지 진입로 연계 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,드레스룸,욕실2 *위생설비 *열병합 지역난방 *지하주차장시설 [경매감정가] 940,000,000원 [토지감정가] 282,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 658,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-13 목록/면적 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10, 1201동 25층 2503호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지) *건물 : 148.66㎡(44.97평)(전용) *대지 : 75.19㎡(22.74평) (28606 분의 75.1857) 총 29층 중 25층 [전입(임차)내역] 황&& 전체 보증금: 350,000,000 전입/사업: 2011.2.10. 확정: 2011.2.10. 배당: 2012.11.16 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/18 [동천동주민센터 관할]경기 용인시 수지구 동천동 200(전화: 031-324-8710) [인근 부동산정보] ㆍ금탑 031) 265-6800 ㆍ금풍 031) 896-8600 ㆍ삼성 031) 276-1777 소유권 장&& 2012/07/13 (근)저당 우리은행 2012/07/13 금648,000,000원 임의경매 우리은행 2012/11/01 * 등기열람: 2012/11/30 * 말소기준: 2012.7.13.근저당 * 청구금액: 648,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 시공사 삼성물산(주) 총세대수 420가구 분양면적 54.75평(181㎡) 전용면적 44.77평(148㎡) 입주년도 2010.05.31 매매가 75,000 ~ 95,000 만원 전세가 36,000 ~ 41,000 만원 동수 8개동 소재지 경기도 용인시 동천동 938 총층 총 30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 940,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 470,000,000~752,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2011타경 32838 경기도 용인시 수지구 동천동 869 수진마을우미이노스빌 305동 4층 401호 아파트 290,000,000 232,000,000 80% 2013/05/20 2012타경 55647 경기도 용인시 수지구 동천동 938 한빛마을래미안이스트팰리스2단지아파트 1201동 25층 2503호 아파트 940,000,000 752,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/22 2012타경 55753 경기도 용인시 수지구 동천동 862 동천마을현대2차홈타운 204동 14층 1406호 아파트 390,000,000 346,410,000 88.82% 2013/03/26 2012타경 52945 경기도 용인시 수지구 동천동 859 동천마을현대1차홈타운 101동 5층 504호 아파트 374,000,000 351,700,000 94.03%

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