&&& 분당이매동 이매촌삼환아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1106동 2층 202호][텐인텐옥션]-05/27일

&&& 분당이매동 이매촌삼환아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1106동 2층 202호][텐인텐옥션]-05/27일

사건번호 (임의) 2012-27560 개별[2] 감정가 634,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 405,760,000원(64.00%) 채권자 주식회사 한국씨티은행 경매기일 2013/05/27 청구액 2,332,906,619원 채무자 한&& 경매개시일 2012/11/13 배당종기일 2013-01-14 소유자 김&& 건물평수 40.04평(132.36㎡) 대지평수 22.5평(74.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1106동 2층 202호 관할법원 성남지원 경매7계 임의 (☎ : (031)737-1327) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 분당이매동 이매촌삼환아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1106동 2층 202호][텐인텐옥션]-05/27일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/25 634,000,000 유찰 2013/04/22 507,200,000 진행 2013/05/27 405,760,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입 가능/용이 *교통 사정 보통 *세장형,부정형 토지 *세로 접함 *단지 내외 포장도로 개설 *도시지역 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -지층,2층,3층: 현황 공실 -1층:사무실 및 창고 등 *철근콘크리트조 평스라브지붕 -아파트 -방4,거실,욕실2,주방,식당,전실,발코니 등 *위생 및 급배수설비 *열병합지역난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 634,000,000원 [토지감정가] 190,200,000원 (30.00%) [건물감정가] 443,800,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-21 목록/면적 경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1106동 2층 202호 *건물 : 132.37㎡(40.04평)(전용) *대지 : 74.37㎡(22.5평) (35727.7 분의 74.366) 총 20층 중 2층 [전입(임차)내역] 김&& 건물전부 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2009.3.11. 배당: 2013.01.14 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:031-703-3971 [이매동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 방아다리길 10 (전화: 031-729-7790) [인근 부동산정보] ㆍ우수 031-706-8100 ㆍ청운 031-705-5511 ㆍ이매 031-705-5600 소유권 김&& 1995/05/26 (근)저당 한국씨티은행 2010/03/19 금2,600,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/09/21 금300,000,000원 가압류 한국무역보험공사 2012/10/05 금300,000,000원 가압류 신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 2012/10/18 금500,000,000원 임의경매 한국씨티은행 2012/11/13 * 등기열람: 2013/03/08 * 청구금액: 2,332,906,619원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 이매삼환 시공사 (주)삼환까뮤 총세대수 570가구 분양면적 48.4평(160㎡) 전용면적 39.93평(132㎡) 입주년도 1995.05 매매가 65,000 ~ 67,000 만원 전세가 34,000 ~ 35,000 만원 동수 10개동 소재지 경기도 성남시 이매동 99 총층 총 10-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 634,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 317,000,000~507,200,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/03 2013타경 3165 경기도 성남시 분당구 이매동 140 아름마을 515동 16층 1601호 아파트 810,000,000 648,000,000 80% 2013/06/03 2012타경 15918 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 418동 8층 804호 아파트 700,000,000 448,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 27140 경기도 성남시 분당구 이매동 121 이매촌동부코오롱아파트 504동 1층 102호 아파트 655,000,000 531,230,000 81.1% 2013/05/06 2012타경 23506 경기도 성남시 분당구 이매동 140 아름마을 512동 10층 1004호 아파트 620,000,000 471,650,000 76.07%

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