&&& 잠실신천동 파크리오아파트(54평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호][텐인텐옥션]-05/27일

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사건번호 (임의) 2012-21236 감정가 1,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 960,000,000원(80.00%) 채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행) 경매기일 2013/05/27 청구액 954,000,000원 채무자 주&& 경매개시일 2012/11/12 배당종기일 2013-01-28 소유자 박&& 건물평수 43.79평(144.76㎡) 대지평수 19.9평(65.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406(구내:2406)) 최종상태 (1회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 잠실신천동 파크리오아파트(54평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호][텐인텐옥션]-05/27일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/15 1,200,000,000 진행 2013/05/27 960,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *잠실나루역 동측 위치 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *부정형 평탄 토지 *간선도로(올림픽로,오금로) 접함 *2차선,4차선아스팔트도로 접함 *도시지역 *아파트지구 *일반미관지구 *대공방어협조구역 *상대,절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,200,000,000원 [토지감정가] 600,000,000원 (50.00%) [건물감정가] 600,000,000원 (50.00%) [감 정 시 점] 2012-11-26 목록/면적 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호 *건물 : 144.77㎡(43.79평)(전용) *대지 : 65.79㎡(19.9평) (271763.7분의 65.79) 총 32층 중 13층 [전입(임차)내역] 정&& 1301호 전체 보증금: 280,000,000 전입/사업: 2009.02.17. 확정: 2009.02.17. 배당: 2012.12.12 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 정&& 전입 2009-02-17 열람일 : 2013-04-04 * 배당요구종기일: 2013/01/28 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02-3431-7411 [신천동주민센터 관할]서울 송파구 신천동길 95 (잠실4동 20-5)(전화: 02-410-3576) [인근 부동산정보] ㆍ천사 02-413-1004 ㆍ딸기 02-400-2111 ㆍ학사 02-444-7700 소유권 박&& 2009/04/10 (근)저당 수협중앙 2009/04/10 금360,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/04/17 금840,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/10/15 금114,000,000원 가압류 미래2상호저축은행 2010/05/26 금500,000,000원 가압류 수협중앙 2011/10/12 금61,153,698원 임의경매 우리은행 2012/11/12 압류 서울시송파구 2012/12/06 * 등기열람: 2012/12/18 * 말소기준: 2009.04.10.(근저당권) * 청구금액: 954,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산

부동산시세표(아파트) 부동산명 잠실파크리오 시공사 대림산업(주)/두산건설(주)/삼성물산(주)... 총세대수 6860가구 분양면적 52.64평(174㎡) 전용면적 43.56평(144㎡) 입주년도 2008.08.29 매매가 110,000 ~ 130,000 만원 전세가 64,000 ~ 71,000 만원 동수 66개동 소재지 서울특별시 송파구 신천동 17 총층 총 20-36 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 600,000,000~960,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/03 2012타경 22185 서울특별시 송파구 신천동 20-4 3동 3층 301호 아파트 773,000,000 618,400,000 80% 2013/05/27 2012타경 21236 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호 아파트 1,200,000,000 960,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/29 2012타경 9243 서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 9층 101-903호 아파트 1,900,000,000 1,600,000,000 84.21% 2013/04/22 2011타경 14590 서울특별시 송파구 신천동 20-4 4동 10층 1003호 아파트 1,240,000,000 916,500,000 73.91%

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