&&& 잠실동 레이크팰리스(50평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스아파트 133동 20층 2001호][텐인텐옥션]-05/27일

&&& 잠실동 레이크팰리스(50평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스아파트 133동 20층 2001호][텐인텐옥션]-05/27일

사건번호 (임의) 2012-12669  감정가 1,900,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,216,000,000원(64.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2013/05/27  청구액 387,754,893원 채무자 주&& 경매개시일 2012/07/23 배당종기일 2012-10-09 소유자 박&& 건물평수 41.09평(135.83㎡) 대지평수 19.51평(64.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스아파트 133동 20층 2001호  [도로명주소] 서울특별시 송파구 석촌호수로 169, 133동 20층 2001호 (잠실동,레이크팰리스) 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406(구내:2406))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 잠실동 레이크팰리스(50평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스아파트 133동 20층 2001호][텐인텐옥션]-05/27일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/14 1,900,000,000 변경 2013/03/04 1,520,000,000 유찰 2013/04/15 1,520,000,000 진행 2013/05/27 1,216,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *석촌호수(서호) 서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 상황 무난 *부정형 평탄 토지 *석촌호수로,삼학사로,잠실로,삼전로 접함 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 1,900,000,000원   [토지감정가] 1,140,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 760,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-27  목록/면적 서울특별시 송파구 석촌호수로 169, 133동 20층 2001호 (잠실동,레이크팰리스) *건물 : 135.82㎡(41.09평)(전용) *대지 : 64.51㎡(19.51평) (122682 분의 64.51) 총 32층 중 20층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이&& 전입 2008-01-07 열람일 : 2013-01-07 * 배당요구종기일: 2012/10/09 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02-2147-1000 [잠실동주민센터 관할]서울 송파구 화천길 11 (잠실본동 230-1)(전화: 02-410-3564) [인근 부동산정보] ㆍ온누리  02-420-3111 ㆍ명성  02-415-4466 ㆍ연경  02-422-8945 소유권 박&& 2007/02/26 (근)저당 하나은행 2007/02/26 금1,036,800,000원 가압류 호민숙 2008/02/28 금300,000,000원 (근)저당 한국자산관리 2008/06/05 금420,000,000원 가압류 김미형외3 2011/08/05 금400,000,000원 압류 서울시송파구 2012/01/16 압류 송파세무서 2012/06/07 임의경매 한국자산관리 2012/07/23 * 등기열람: 2012/08/06 * 말소기준: 2007.02.26.(근저당) * 청구금액: 387,754,893원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 레이크팰리스  시공사 삼성물산(주)/GS건설(주)  총세대수 2670가구  분양면적 50.22평(166㎡)   전용면적 40.84평(135㎡)  입주년도 2006.12.28  매매가 135,000 ~ 170,000 만원  전세가 70,000 ~ 80,000 만원  동수 35개동  소재지 서울특별시 송파구 잠실동 44  총층 총 19-32 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,900,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 950,000,000~1,520,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/10 2012타경 13198 서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움 339동 15층 1501호 아파트 1,600,000,000 1,280,000,000 80% 2013/05/27 2012타경 16487 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 136동 18층 1801호 아파트 1,541,000,000 986,240,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 12621[3] 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 11층 1101호 아파트 1,250,000,000 659,000,000 52.72% 2013/05/06 2012타경 12621[5] 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 13층 1301호 아파트 1,250,000,000 745,500,000 59.64%

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