&&& 고양토당동 현대홈타운아파트(45평형)경매[경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 202동 17층 1701호][텐인텐옥션]-05/28일

사건번호 (임의) 2012-16311  개별[2] 감정가 500,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 245,000,000원(49.00%) 채권자 서희석 경매기일 2013/05/28  청구액 100,000,000원 채무자 동&& 경매개시일 2012/05/08 배당종기일 소유자 이&& 건물평수 37.15평(122.81㎡) 대지평수 17.57평(58.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 202동 17층 1701호  관할법원 고양지원 경매1계 임의 (☎ : 031-920-6311)     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2]     목록비고 &&& 고양토당동 현대홈타운아파트(45평형)경매[경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 202동 17층 1701호][텐인텐옥션]-05/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2013/02/12 500,000,000 유찰 2013/03/19 500,000,000 유찰 2013/04/23 350,000,000 진행 2013/05/28 245,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 여건 보통 *부정형 토지 *약12-15M8-10M포장도로 접함 *단지내 포장도로 외곽공도 연계 *계획관리지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *재정비촉진지구 *절대정화구역 등 *철근콘크리트조 경사지붕 -아파트 -방3,거실,주방,욕실2,현관 *철근콘크리트조 경사지붕 -아파트 -방4,거실,주방/식당,욕실2,드레스실,발코니 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 500,000,000원   [토지감정가] 150,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 350,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-05-11  목록/면적 경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 202동 17층 1701호 *건물 : 122.814㎡(37.15평) *대지 : 58.0828㎡(17.57평) (25272 분의 58.0828) 총 24층중 17층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,270,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:031-979-2138 [토당동주민센터 관할]경기 고양시덕양구 토당로 83 (전화: 031-8075-5828) [인근 부동산정보] ㆍ성심임은경  031-978-2100 ㆍ신우  031-971-8000 ㆍ금강KCC  031-971-5455 소유권 이&& 2002/12/12 (근)저당 신한은행 2007/11/29 금216,000,000원 (근)저당 신한은행 2007/11/29 금550,000,000원 (근)저당 썬플라워리조트 2009/07/20 금698,500,000원 임의경매 신한은행 2012/07/02 * 등기열람: 2013/01/24 * 청구금액: 100,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대홈타운2차  시공사 현대건설(주)  총세대수 550가구  분양면적 45.98평(152㎡)   전용면적 36.9평(122㎡)  입주년도 2002.10.30  매매가 40,000 ~ 48,000 만원  전세가 18,000 ~ 20,000 만원  동수 8개동  소재지 경기도 고양시 토당동 53-44  총층 총 15-24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 500,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 250,000,000~400,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/31 2012타경 33842 경기도 고양시 덕양구 토당동 60 능곡풍림아이원아파트 202동 5층 501호 아파트 420,000,000 294,000,000 70% 2013/05/28 2013타경 2500 경기도 고양시 덕양구 토당동 70 능곡풍림아이원아파트 103동 8층 802호 아파트 250,000,000 250,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/09 2012타경 45166 경기도 고양시 덕양구 토당동 259 202동 6층 608호 아파트 188,000,000 171,444,000 91.19% 2013/05/07 2012타경 40499 경기도 고양시 덕양구 토당동 70 능곡풍림아이원아파트 104동 2층 203호 아파트 372,000,000 283,000,000 76.07%

&&& 고양토당동 현대홈타운아파트(45평형)경매[경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 202동 17층 1701호][텐인텐옥션]-05/28일

&&& 고양토당동 현대홈타운아파트(45평형)경매[경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 202동 17층 1701호][텐인텐옥션]-05/28일