&&& 신림동 푸르지오경매(52평형)[텐인텐옥션][서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호]-06/25일

&&& 신림동 푸르지오경매(52평형)[텐인텐옥션][서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호]-06/25일

사건번호 (임의) 2012-35775  감정가 800,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 512,000,000원(64.00%) 채권자 양수인 우리케이에이제1차유동화전문유한회사 경매기일 2013/06/25  청구액 618,904,874원 채무자 주&& 경매개시일 2012/11/08 배당종기일 2013-02-04 소유자 주&& 건물평수 41.97평(138.74㎡) 대지평수 17.06평(56.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호  관할법원 서울중앙지방법원 경매3계 임의 (☎ : 530-1815(구내:1815))     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 신림동 푸르지오경매(52평형)[텐인텐옥션][서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호]-06/25일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/16 800,000,000 유찰 2013/05/21 640,000,000 진행 2013/06/25 512,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서울미성초등학교 북측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *진입표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *주택 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 800,000,000원   [토지감정가] 344,000,000원  (43.00%)   [건물감정가] 456,000,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-23  목록/면적 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호 *건물 : 138.74㎡(41.97평)(전용) *대지 : 56.41㎡(17.06평) (59937.3 분의 56.412) 총 22층 중 20층 [전입(임차)내역] 홍&& 20층 방2칸 보증금: 180,000,000 전입/사업: 2008.04.07 배당: 2013.02.04 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/02/04 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-854-3765 [신림동주민센터 관할]서울 관악구 신림동 1641-65(전화: 02-881-4390) [인근 부동산정보] ㆍ랜드  02-888-6660 ㆍ대성  02-887-4060 ㆍ하늘  02-885-8800 소유권 주&& 2005/08/12 (근)저당 우리은행 2011/04/26 금660,000,000원 압류 금천세무서 2012/03/22 임의경매 우리은행 2012/11/08 압류 서울시관악구 2012/11/19 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 2011.4.26.근저당권 * 청구금액: 618,904,874원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 엘림공인중개사사무소 02-867-8392 서울 관악구 신림동 459-41

부동산시세표(아파트) 부동산명 신림푸르지오  시공사 (주)대우건설  총세대수 1450가구  분양면적 51.73평(171㎡)   전용면적 41.74평(138㎡)  입주년도 2004.06.30  매매가 65,000 ~ 83,000 만원  전세가 33,000 ~ 35,000 만원  동수 23개동  소재지 서울특별시 관악구 신림동 1730  총층 총 11-24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 800,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 400,000,000~640,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/10 2013타경 2383 서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 4층 404호 아파트 310,000,000 248,000,000 80% 2013/06/25 2012타경 35775 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호 아파트 800,000,000 512,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/05 2012타경 39661 서울특별시 관악구 신림동 1700 라이프아파트 19층 1907호 아파트 385,000,000 323,700,000 84.07% 2013/06/04 2013타경 3003 서울특별시 관악구 신림동 255-189 현대아파트 102동 2층 202호 아파트 304,000,000 250,810,000 82.5%

&&& 신림동 푸르지오경매(52평형)[텐인텐옥션][서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호]-06/25일

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