$%$ 동작구 사당동 이수자이아파트경매(49평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 7억2천만원 - 07/11일

$%$ 동작구 사당동 이수자이아파트경매(39평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 7억2천만원 - 07/11일

사건번호 (임의) 2012-41114  감정가 1,120,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 716,800,000원(64.00%) 채권자 성&& 경매기일 2013/07/11  청구액 33,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/12/26 배당종기일 2013-03-18 소유자 이&& 건물평수 36.35평(120.17㎡) 대지평수 5.94평(19.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 사당동 147-29 이수자이 21층 102-2103호  관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816(구내:1816))     최종상태 (2회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음-별도등기 있음 $%$ 동작구 사당동 이수자이아파트경매(39평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 7억2천만원 - 07/11일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/02 1,120,000,000 유찰 2013/06/12 896,000,000 진행 2013/07/11 716,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *총신대입구역(이수역) 남서측 *차량 출입용이 *교통 여건 양호 *사다리형 평탄 토지 *약40M10M포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 1,120,000,000원   [토지감정가] 448,000,000원  (40.00%)   [건물감정가] 672,000,000원  (60.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-29  목록/면적 서울특별시 동작구 사당동 147-29 이수자이 21층 102-2103호 *건물 : 120.17㎡(36.35평)(전용) *대지 : 19.64㎡(5.94평) (3989분의 19.64) 총 24층 중 21층 [전입(임차)내역] 이&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2012.2.8. 확정: 미상 * 전입확인필 [효력소멸여부] 별도등기 있음 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 * 배당요구종기일: 2013/03/18 [사당동주민센터 관할]서울 동작구 남부순환로 2031 (사당1동 1049-11)(전화: 02-820-1523) [인근 부동산정보] ㆍ동원  02-581-8008 ㆍ에이스  02-582-5822 ㆍ남지  02-534-1370 소유권 이&& 2011/10/28 (근)저당 농협중앙 2011/10/28 금864,000,000원 (근)저당 윤영일 2012/01/06 금150,000,000원 (근)저당 성오순 2012/04/20 금39,000,000원 압류 국민건강보험공단 2012/05/03 임의경매 성오순 2012/12/27 압류 서울시동작구 2013/01/08 * 등기열람: 2013/01/28 * 말소기준: 2011.10.28.자 근저당 * 청구금액: 33,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 이수자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 140가구  분양면적 49평(162㎡)   전용면적 36.3평(120㎡)  입주년도 2010.12.31  매매가 120,000 ~ 120,000 만원  전세가 53,000 ~ 53,000 만원  동수 2개동  소재지 서울특별시 동작구 사당동 147-29  총층 총 24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,120,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 560,000,000~896,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/16 2012타경 9479 서울특별시 동작구 사당동 105 사당우성아파트 301동 6층 601호 아파트 560,000,000 229,376,000 40.96% 2013/07/11 2012타경 41114 서울특별시 동작구 사당동 147-29 이수자이 21층 102-2103호 아파트 1,120,000,000 716,800,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/04 2013타경 448 서울특별시 동작구 사당동 105 극동아파트 110동 3층 303호 아파트 500,000,000 435,100,000 87.02% 2013/05/16 2012타경 8285 서울특별시 동작구 사당동 1134 대아아파트 102동 6층 602호 아파트 440,000,000 378,990,000 86.13%

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