$%$ 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 가평관광호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 15억7천만원 - 07/15일

$%$ 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 가평관광호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 15억7천만원 - 07/15일

사건번호 (임의) 2013-1368  [일괄] 감정가 2,458,979,540원 종별 숙박시설  중복/병합 최저가 1,573,747,000원(64.00%) 채권자 서울우유협동조합 경매기일 2013/07/15  청구액 1,249,063,820원 채무자 김&& 경매개시일 2013/01/09 배당종기일 2013-03-26 소유자 김&& 건물평수 762.85평(2521.82㎡) 대지평수 429.86평(1421㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403  관할법원 의정부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 031-828-0327)     최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함.현황:건물1층:근린생활시설(전체공실,로비,점포,화장실,건물2층:근린생활시설(전체공실,점포등),3~5층:숙박시설(전체공실,각층객실14),6층:방3(공실,창고)지하층:노래방,공실,기계실,보일러실등. $%$ 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 가평관광호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 15억7천만원 - 07/15일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/06 2,458,979,540 유찰 2013/06/10 1,967,184,000 진행 2013/07/15 1,573,747,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *가평군청 남동측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 무난 *사다리형 평탄 토지 *약4m6m포장도로 접함 *일반상업지역 *제2종일반주거지역 *자연보전권역 *가축사육제한구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *숙박시설 및 위락시설,근린생활시설 및 창고 -1층:근린생활시설(전체 공실:로비,점포,화장실 등) -2층:근린생활시설(전체 공실:점포 등) -3층~5층:숙박시설(전체 공실:각층 객실14) -6층:방3(공실),창고 등 -지하층:노래방,공실,기계실,보일러실 등 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *스프링클러설비  [경매감정가] 2,458,979,540원   [토지감정가] 1,347,108,000원  (54.78%)   [건물감정가] 1,100,197,540원  (44.74%)   [제시외포함] 11,674,000원  (0.47%)   [감 정 시 점] 2013-01-21  목록/면적 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 대 966㎡(292.21평) 경기도 가평군 가평읍 읍내리 406-1 대 455㎡(137.64평) 경기도 가평군 가평읍 보납로34번길 16 6층 숙박시설 및 위락시설,근린생활시설 지하층 364.63㎡(110.3평) 지하층 103.44㎡(31.29평) 1층 70.56㎡(21.34평) 1층 268.99㎡(81.37평) 2층 309.15㎡(93.52평) 2층 86.52㎡(26.17평) 3층 395.67㎡(119.69평) 4층 395.67㎡(119.69평) 5층 395.67㎡(119.69평) 6층 95.04㎡(28.75평) 6층 36.49㎡(11.04평) 제시외건물 (㎡) 1. 출입구 7.0 2. 창고벽돌 1.4 3. 계단실담장이용샷 시 조 4.8 4. 계단실 5.4 5. 창고 샤시 조 73.0 6. 창고브럭 27.5 7. 창고알미늄 6.0 [전입(임차)내역] 김&& 보증금: 300만 원(현황서상) 차임: 월 20만 원(현황서상) 전입/사업: 2008.11.14 김&& 지하층 전부(132.89㎡) 보증금: 20,000,000 차임: 800,000 전입/사업: 사업자등록신청일(2010.03.16.) 확정: 2012.04.30. 배당: 2013.03.22 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 목록3(간판상 가평관광호텔) 현황:건물1층:근린생활시설(전체공실,로비,점포,화장실, 건물2층:근린생활시설(전체공실,점포등), 3~5층:숙박시설(전체공실,각층객실14), 6층:방3(공실,창고), 지하층:노래방,공실,기계실,보일러실등. 유치권신고인 김순자(임차인)로 부터 전기세, 상하수도요금을 대납한 채권 금 27,291,500원을 위하여 본건 지하 임차한 부분에 관하여 유치권이 있다는 신고를 하였으나, 2013.05.28.자로 유치권철회서를 제출함. * 배당요구종기일: 2013/03/26 [가평읍주민센터 관할]경기 가평군 가평읍 513 (전화: 031-580-4011) [인근 부동산정보] ㆍ도우미  031-581-4089 ㆍ피지펀드  031-581-8008 ㆍ대진  031-581-1155 (근)저당 서울우유협동조합 1999/03/08 금1,625,000,000원 소유권 김상무 2002/11/22 임의경매 서울우유협동조합 2013/01/09 * 등기열람: 2013/01/29 * 말소기준: 1999.03.08.(근저당) * 청구금액: 1,249,063,820원

대출정보 감정가(낙찰가) 2,458,979,540원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 1,229,489,770~1,967,183,632원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/15 2013타경 1368 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 숙박시설 2,458,979,540 1,573,747,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/27 2012타경 14350 경기도 가평군 가평읍 달전리 322-2 근린주택 579,933,360 247,100,000 42.6% 2013/05/13 2012타경 5769 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 근린상가 2,957,695,760 1,411,000,000 47.7%

$%$ 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 가평관광호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 15억7천만원 - 07/15일

$%$ 경기도 가평군 가평읍 읍내리 403 가평관광호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 15억7천만원 - 07/15일