$%$ 일산주엽동 문촌마을신아파트(63평형)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 6억3천만원 - 07/17일

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사건번호 (임의) 2013-2265  감정가 900,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 630,000,000원(70.00%) 채권자 고양동부새마을금고 경매기일 2013/07/17  청구액 441,270,832원 채무자 이&& 경매개시일 2013/01/22 배당종기일 2013-04-26 소유자 서&& 건물평수 52.2평(172.56㎡) 대지평수 30.78평(101.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 주엽동 120 문촌마을아파트 1706동 10층 1001호   관할법원 고양지원 경매10계 임의 (☎ : 031-920-6322)      최종상태  (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/12 900,000,000 진행 2013/07/17 630,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *한수초등교 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *가장형토지 *외곽공도 접함 *단지내 포장도로 개설 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,드레스룸,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 900,000,000원   [토지감정가] 270,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 630,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2013-02-14  목록/면적 경기도 고양시 일산서구 주엽동 120 문촌마을아파트 1706동 10층 1001호 *건물 : 172.552㎡(52.2평)(전용)  *대지 : 101.74㎡(30.78평) (40235.9 분의 101.740) 총 20층 중 10층 [전입(임차)내역] 이&& 전입/사업: 2009.7.8. 정&& 전부 보증금: 280,000,000 전입/사업: 2009.07.08. 확정: 2009.07.08. 배당: 2013.02.13 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이&& 전입 2009-07-08 열람일 : 2013-06-03 * 배당요구종기일: 2013/04/26 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/05 ㆍ관리사무소:031-914-6000 [주엽동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 주엽동 69 (전화: 031-8075-7822) [인근 부동산정보] ㆍ동부건영  031-912-3322 ㆍ동성  031-912-3500 ㆍ문촌마을  031-919-2008 소유권 이&& 2006/12/27 (근)저당 고양동부(새) 2006/12/27 금520,000,000원 가압류 녹번동(새) 2012/07/16 금102,971,390원 임의경매 고양동부(새) 2013/01/22 압류 일산서구 2013/02/15 * 등기열람: 2013/03/14 * 말소기준: 2006.12.27.근저당권 * 청구금액: 441,270,832원

부동산시세표(아파트)  부동산명 문촌신안  시공사 (주)신안  총세대수 500가구  분양면적 62.92평(208㎡)   전용면적 52.03평(172㎡)  입주년도 1994.10  매매가 75,000 ~ 85,000 만원  전세가 27,000 ~ 32,000 만원  동수 11개동  소재지 경기도 고양시 주엽동 120  총층 총 15-20 층

대출정보  감정가(낙찰가) 900,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 450,000,000~720,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/19 2012타경 47124 경기도 고양시 일산서구 주엽동 135 문촌마을아파트 1502동 11층 1103호 아파트 140,000,000 98,000,000 70% 2013/07/19 2012타경 43849 경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1903동 11층 1103호 아파트 380,000,000 266,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/13 2012타경 31907 경기도 고양시 일산서구 주엽동 50 강선마을아파트 609동 3층 301호 아파트 550,000,000 400,899,900 72.89% 2013/06/12 2012타경 33156 경기도 고양시 일산서구 주엽동 49 강선마을아파트 501동 2층 202호 아파트 530,000,000 357,990,000 67.54%

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