$%$ 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-8 단독주택경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 10억5천만원 - 07/17일

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사건번호 (임의) 2012-4287  [일괄] 감정가 2,043,498,320원 종별 단독주택  중복/병합 최저가 1,046,271,000원(51.20%) 채권자 양서농업협동조합 경매기일 2013/07/17  청구액 1,030,920,809원 채무자 김&& 경매개시일 2012/03/26 배당종기일 2012-07-02 소유자 정&& 건물평수 205.56평(679.54㎡) 대지평수 1111.09평(3673㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-8   관할법원 여주지원 경매4계 임의 (☎ : 031-880-7448(구내:7448))     최종상태  (3회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 $%$ 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-8 단독주택경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 10억5천만원 - 07/17일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/03 1,634,799,000 유찰 2013/01/14 1,307,839,000 변경 2013/02/25 1,046,271,000 변경 2013/06/10 1,046,271,000 진행 2013/07/17 1,046,271,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신흥마을 북측 인근 *대중 교통 이용 무난 *부정형 토지 *소로포장도로 접함 *세로포장도로 접함 *도로임 *계획관리지역 *수질보전특별대책지역 *자연보전권역 *접도구역 *배출시설설치제한지역 *경량철골조 기타지붕 -주택 *경량철골조 기타지붕 -창고 *알씨조 경사슬래브지붕 -주상용건물 *화목보일러 난방시설(주택) *유류보일러 개별난방설비  [경매감정가] 2,043,498,320원   [토지감정가] 1,650,040,000원  (80.75%)   [건물감정가] 339,118,320원  (16.59%)   [제시외포함] 54,340,000원  (2.66%)   [감 정 시 점] 2012-04-13  목록/면적 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-8 대 660㎡(199.65평) 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-8 주택 97.44㎡(29.48평) 창고 27㎡(8.17평) 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-11 대 1294㎡(391.43평) 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-12 도로 36㎡(10.89평) 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-11 3층 근린생활시설 및 주택 1층 사무실 198.24㎡(59.97평) 2층 일반음식점 198.24㎡(59.97평) 3층 주택 132.00㎡(39.93평) 3층 사무실 26.64㎡(8.06평) 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-14 전 1683㎡(509.11평) 제시외건물 (㎡) 1. 보일러실 9  1. 출입구 4.3  2. 출입구 6.2  3. 옥탑방알씨조 경사 88  4. 옥탑방알씨조 경사 12  1. 창고 31  2. 정자 16  [전입(임차)내역] 김&& 3층전부 장&& 상가임대차등록인 보증금: 35,000,000 전입/사업: 2007.4.23. 최&& 주민등록전입자 전입/사업: 2011.10.24. 이&& 주민등록전입자 전입/사업: 2012.4.12. * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2012/07/02 [양평읍주민센터 관할]경기 양평군 양평읍 양근1리 234 (전화: 031-770-3001) [인근 부동산정보] ㆍ녹야  031-775-3999 ㆍ인터체인지2  031-775-5406 ㆍ전원과토지  031-577-3225 소유권 김&& 1998/09/02 (근)저당 양서농협 2010/11/26 금1,210,000,000원 (근)저당 양서농협 2011/08/31 금52,000,000원 임의경매 양서농협 2012/03/26 * 등기열람: 2012/10/12 * 말소기준: 2010. 11. 26. 근저당권 * 청구금액: 1,030,920,809원

대출정보  감정가(낙찰가) 2,043,498,320원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~7.0%  대출가능금액 1,021,749,160~1,634,798,656원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/17 2012타경 4287 경기도 양평군 양평읍 대흥리 654-8 단독주택 2,043,498,320 1,046,271,000 51.19% 2013/07/10 2012타경 4751[1] 경기도 양평군 양평읍 백안리 412-4 단독주택 4,880,309,000 2,498,718,000 51.19%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/17 2012타경 16648 경기도 양평군 양평읍 신애리 375-9 단독주택 343,605,700 275,885,600 80.29% 2013/04/01 2012타경 7248 경기도 양평군 양평읍 회현리 454 단독주택 590,541,000 360,100,000 60.97%

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