서울특별시 강남구 삼성동 소재 "삼릉초등학교" 남동측 인근에
위치/도시지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "삼릉초등학교" 남동측 인근에
위치하고 있으며, 부근은 대로변으로 각종 상업/업무용빌딩, 오피스텔, 주상복합용부동산 등이 소재하고, 후면으로는 공동주택, 단독주택,
근린생활시설 등이 혼재하는 지대를 이루고 있어 주위환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본단지까지 차량 출입이
가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 지하철 분당선 "선정릉역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임.
3)
건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, 집합건축물대장등본상 2005년
12월 22일 사용승인되었으며,
외 벽 : 화강석 등 돌붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
등, 바 닥 : 목재플로어링 및 돌붙임, 타일마감 등, 창 호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며,
세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비,
화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의
토지로서 주상복합용(삼성동지웰)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 대로(봉은사로)와 접하고 있음.
8)
토지이용계획 및
제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역,일반상업지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시
확인요망)<학교보건법>,[추가기재] 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임,문화재보호구역
100m(저촉).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는
집합건축물대장의 도면 및 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가선례 등을
참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.
$%$ 강남삼성동 지웰팰리스아파트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억3천만원 - 07/30일
감정평가현황
