서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치초등교" 북동측 인근에
위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치초등교" 북동측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지
차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "대치역"이 소재하고 운행상태 등으로 볼 때 대중교통사정은
무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상15층(현황지상14층) 건물 중 5층 503호(현황 4층
503호)로서 외벽은 몰탈위 페인트마감 창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (상세내역은 별첨
"건물개황도 및 임대상황" 참조 바람)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비 등이
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 등고 평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접
도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 외곽도로와 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역,
지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접함), 대공방업협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,
상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육처어에 반드시 확인요망), 절대정화구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육처어에
반드시 확인요망)임.
9) 공부와의 차이=본 건물은 등기사항전부증명서상 지상15층으로 등재되어 있으나 현장조사시
지상14층 으로 확인됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임
나. 본건의 내부구조는
폐문부재로 인하여 관리사무실에 비치된 평면도를 기초로 하여
표기하였음.
집합건물 등기부현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
장&&
소멸
2
2006년5월4일
근저당권
(주)하나은행
1,950,000,000원
소멸기준
3
2008년2월28일
근저당권
(주)하나은행
5,460,000,000원
소멸
4
2012년10월25일
가압류
기술신용보증기금
500,000,000원
소멸
5
2012년11월30일
가압류
서울보증보험 (주)
68,800,000원
소멸
6
2013년1월31일
임의경매
(주)하나은행
소멸
7
2013년2월15일
가압류
농협은행 (주)
104,170,099원
소멸
주의사항 (최선순위 설정일자
2006.5.4.근저당권)
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
[2013.04.29]유치권자 조광엔지니어링 유치권 신고서 제출 [2013.06.19]채권자 우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의양수인) 유치권배제의견서
제출 등기사항전부증명서상 지상 15층 중 5층 503호이나 현황상 지상 14층 중 4층 503호임. 2013.4.30.자
조광엔지니어링(대표 유미선)의 유치권신고서 접수되었으나 성립여부 불분명.
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감정평가현황
