서울특별시 양천구 목동 소재 "파리공원" 남측 인근에
위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철골철근콘크리트조/평스라브지붕/지역난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "파리공원" 남측 인근에
위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에
버스정류장 및 지하철 5호선 "오목교역" 이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조
평스라브지붕 32층 건내 15층 에이-1503호로서,
외벽 : 석재붙임마감 및 복합판넬마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부
타일마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5)
설비내역=지역난방설비이며, 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 주상용
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및
제한상태=일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(목동중심지구), 광로2류(폭 50M -70M)(접함), 대로3류(폭
25M-30M)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
감정평가현황
