$%$ 강원도 태백시 소도동 24-1 호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 16%인 19억6천만원 - 08/13일

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1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 태백시 소도동 소재 '문곡소도동주민센터' 북동측 국도건너편 인근에 위치하고, 주위는 상업용 건물과 나지 등이 혼재하는 미성숙상가지대로서, 본 건 남서측으로 태백산도립공원과 석탄박물관 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본 건 까지 제반 차량의 접근 가능하며, 시내버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=공히 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 기호1,3,5,7,9,11,13,15,17,19토지는 상업용건부지이며, 기호21-23은 나지상태의 토지입니다.

4) 인접 도로상태=본 건 남서측으로 로폭 약 10미터 내외이 교량을 통하여 일반차량의 출입가능하며, 본 건은 로폭 약 8미터의 도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,22: 일반상업지역,도시계획구역,소로2류(폭8M-10M)(접함),
개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,폐광지역진흥지구(탄광지역
개발진촉진지구,개발계획수립지역)<폐광지역개발지원에관한특별법>,하수처리구역(하수도법),
기호23:일반상업지역,도시계획구역,소로2류(폭8M-10M)(접함),준보전산지<산지관리법>,개발촉
진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,폐광지역진흥지구(탄광지역개발진
촉진지구,개발계획수립지역)<폐광지역개발지원에관한특별법>,하수처리구역(하수도법)입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=귀제시목록상 기호23의 지목은 임야이나 현황은 상업나지상태의 토지입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.

1) 건물의 구조=공히 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층 건물로서,
외벽: 몰탈위 드라이비트 마감,
내벽: 실크벽지 및 타일붙임, 페인팅 마감 등,
바닥: 장판 및 마루깔기, 카펫트, 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱 창호 마감입니다.

2) 이용상태=공히 숙박시설(스카이호텔)로서 1층 일부를 근린생활시설(편의점 등)로 이용 중입니다.

3) 설비내역=전기보일러, 유류보일러설비, 승강기, 화재탐지 및 경보, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도 참조바랍니다.

5) 공부와의 차이=없습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호14,16,18,20건물은 장기간 방치된 상태로서 일부 마감설비의 미미, 누수 등 건물의 현상 및 관리상태가 불량한바 입찰참가시 현장확인하여 건물 등의 상태를 재확인하시기 바랍니다.

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