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$%$ 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 판넬공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 32억4천만원 - 08/13일

김기영이사 2013. 7. 30. 15:48
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$%$ 경기도 화성시 팔탄면 노하리 601-13 판넬공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 32억4천만원 - 08/13일



1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "동방저수지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장이 소규모의 단지를 형성하고 있는 공장지대임.

2) 토지의 상황=① 형상 및 이용상황

기호 1: 평탄하게 부지조성한 세로장방형의 토지로서 북측, 서측 및 동측으로 일부
옹벽(H:2-3m)을 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임.

기호 2: 폭 약 6미터의 포장도로로 이용중임.

② 토지이용계획사항

기호 1: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은
재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

기호 2: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은
재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

③ 도로조건 및 교통상황

기호 1은 노폭 약 6미터의 포장도로(기호 2)와 접하며, 근거리에 국도 및 지방도가
통과하는 바 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조 및 현상=기호 3: 일반철골구조 기타지붕 2층 건물(사용승인일: 2008.02.27)로서,

주기둥: H-Beam 600×200mm, 처마고: 약 9m
벽체: 그라스울 판넬(T-75m)잇기, 하단 약 1.2m 콘크리트 옹벽마감
바닥: 기계미장위 에폭시코팅(공장), 우드타일 등 마감(사무실)
천정: 철골트러스위 판넬마감(공장), 석면텍스마감(사무실)
창호: 알미늄샷시 및 페어그라스 복측 창호이며,

1층은 공장, 사무실, 화장실 등
2층은 사무실, 화장실로 이용중이고
위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

기호 4: 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일: 2008.02.27)로서,

주기둥: H-Beam 400×200mm, 처마고: 약 9m
벽체: 그라스울 판넬(T-75m)잇기, 하단 약 1.2m 콘크리트 옹벽마감
바닥: 기계미장위 에폭시코팅
천정: 철골트러스위 판넬마감
창호: 알미늄샷시 창호이며,

공장으로 이용중임.

기호 5,6: 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일: 2008.02.27)로서,

주기둥: H-Beam 500×200mm, 처마고: 약 9m
벽체: 그라스울 판넬(T-75m)잇기, 하단 약 1.2m 콘크리트 옹벽마감
바닥: 기계미장위 에폭시코팅(공장), 우드타일 등 마감(사무실)
천정: 철골트러스위 판넬마감
창호: 알미늄샷시 창호이며,

공장, 사무실, 화장실 등으로 이용중이고 위생설비 되어 있음.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국산 수변전설비와 Over Head Crane, Roll Forming Machine Line, Fence Forming Machine Set로서 현상 및 관리상태는 양호한 편임.

5) 공작물의 현상=-

6) 기타참고사항=임대관계는 미상임.



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