$%$ 서초동 롯데캐슬스파아파트경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 9억5천만원 - 08/14일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 중,소규모의 아파트단지, 스포츠센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거
지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약
10분 거리에 북서측으로 교대역(지하철 2, 3호선) 및 , 북동측으로 강남역(신분당
선, 2호선)이 소재하는 바, 제반교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건중 제 101동 제11층 제1101호로서,

외 벽 : 화강석붙이 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지도배 마감 및 인테리어 마감.
창 호 : 하이샷시이중창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 창고 등)

5) 설비내역=도시가스보일러를 이용한 난방설비 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재
탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약 20미터 포장도로와 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 6
미터 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내요은 참고사항일뿐 교
육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

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