$%$ 신천동 진주아파트경매(55평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 8억3천만원 - 08/19일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 신천동 지하철 5호선 몽촌도성역 북서측 인근에

위치하는 진주아파트 6동 4층 407호로서 주위는 아파트단지,주상복합빌딩,
상가및 오피스텔,올림픽공원,송파구청 등으로 이루어져 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 몽촌토성역,
잠실역,잠실나루역 위치하여 대중교통상황 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 건물 내 4층 407호로서
외벽:시멘몰탈위 페인트마감.
내벽:벽지 및 일부타일붙임.
바닥:현장죠테라죠.
창호:목재 및 알미?H샷시 이중창임.

4) 이용상태=1980년 1월31일자로 사용승인되고 본건은 아파트로서
방5,거실,식당,주방,욕실겸화장실2,창고,다용도실,발코니등으로 이용중임.


5) 설비내역=위생 및 급배수설비,열병합에 의한 지역난방설비,엘리베이터설비,화재탐지설비,
소화전설비등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며
아파트단지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=사방으로 8차선 광대로(올립픽로,풍납로) 및 2차선의 아스팔트 포장도로
(신청동길,잡사중앙길)와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구,
중심지미관지구,공원(저촉),도로(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
상대정화구역<학교보건법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한법률>
<츠가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건에 귀속된 공용부분은 17.97㎡임.

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