$%$ 길동 지에스강동자이아파트경매(52평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 6억3천만원 - 08/19일

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1) 위치 및 주위환경=<기호1 암사동 269-6>
본건은 강동구 암사동 소재 선사고교 북동측 인근에 위치하고 남동측 인근으로 강일
중교, 남서측 인근으로 신암중교가 소재하며 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 다
가구주택, 아파트, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 주거지역임.

2) 교통상황=<기호1 암사동 269-6>
본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통
사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=<기호1 암사동 269-6>
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거기타(현황 사무소) 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=<기호1 암사동 269-6>
본건 서측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호1 암사동 269-6>
도시지역, 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역
<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및
군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 상대정화구역<학교보
건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한
법률>.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=<기호2 암사동 269-6 위지상>
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 맨사드지붕 2층으로서,
외벽 : 비닐사이딩마감.
내벽 : 미장합판 및 몰탈 위 페인트칠마감, 일부 타일붙임.
창호 : 알미늄 및 플라스틱샷시창.

2) 이용상태=<기호2 암사동 269-6 위지상>
1층 : 사무실1, 욕실1, 창고1, 보일러실1.
2층 : 사무실1, 주방1, 욕실1.

3) 설비내역=<기호2 암사동 269-6 위지상>
상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=<기호2 암사동 269-6 위지상>
ㄱ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 5㎡ (창고)

5) 공부와의 차이=없음.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 주위환경=<기호3 길동 474>
본건은 강동구 길동 소재 신명초등교 남측 인근에 위치하고 북측 인근으로 신명중교,
서측 인근으로 길동초등교, 북동측 인근으로 길동자연생태공원이 소재하며 인근지역
은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재하
는 주거지역임.

2) 교통상황=<기호3 길동 474 지에스강동자이아파트 110동 703호>
본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통
사정은 보통임.

3) 건물의 구조=<기호3 길동 474 지에스강동자이아파트 110동 703호>
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층중 7층 703호로서,
외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.
창호 : 플라스틱샷시 이중창.

4) 이용상태=<기호3 길동 474 지에스강동자이아파트 110동 703호>
아파트(방4, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 발코니4)로 이용중임.




5) 설비내역=<기호3 길동 474 지에스강동자이아파트 110동 703호>
상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=<기호3 길동 474 지에스강동자이아파트 110동 703호>
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=<기호3 길동 474 지에스강동자이아파트 110동 703호>
본건 단지 남측, 서측, 동측, 북측으로 각각 폭 약 42m, 10m, 8m, 8m의도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

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