$%$ 역삼동 강남프라자상가경매[텐인텐옥션] - 감정가의 80%인 7억5천만원 - 08/22일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재, "역삼중학교" 북서측 인근에 위치함. 본건 북측과 동측으로 아파트가 밀집하고, 본건이 접한 언주로변으로 상업·업무용시설이 다수 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 본건 서측의 언주로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 2층 208호로
(사용승인 : 2010.09.03)

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감
창호 : 시스템 창호임.

4) 이용상태=역삼2동 주민센터의 문고로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 광대로, 남측으로 소로 한면과 접하며 도로관리상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 용도구역기타((역삼)분구중심-1), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, [추가기재] 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9) 공부와의 차이=없 음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계 미상임.

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