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%%#@ 보정동 신촌마을 죽전스타클래스 타운하우스 경매>>보정동타운하우스 경매>>용인시타운하우스경매>>2015타경21409 - 2015년12월18일(3차) %%#@
| 2015타경21409 | 수원지방법원 본원 / 매각기일 : 2015.12.18 (10:30) / 경매 13계(전화:031-210-1273) |
| 소 재 지 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1312, 신촌마을 죽전스타클래스 타운하우스 4블럭 2층 203호 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대(빌라) | 감 정 가 | 1,100,000,000원 |
[ 입찰진행내용 ]
입찰 11일전
|
||||||||||||||||||||
| 대 지 권 | 261.13㎡ | 최 저 가 | (49%) 539,000,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 225.85㎡ | 보 증 금 | (10%) 53,900,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ||||||||||||||||||||||
| 경매개시 | 2015-06-02(신법적용) | 채 무 자 | ||||||||||||||||||||||
입찰방법 |
기일입찰 | 채 권 자 | 국민은행외1 | |||||||||||||||||||||
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매각물건현황
( 감정원 : 온누리 감정평가 / 가격시점 : 2015.06.22 / 보존등기일 : 2008.05.29 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 08.04.25 | 225.85㎡ | 주거용 | 737,000,000원 | ▶가격시점:15.06.22/ 온누리 감정평가 |
| 토지 | 대지권 | 2997㎡ 중 261.13㎡ | 363,000,000원 | |||
| 현황 위치 |
* ‘보정초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 골프장 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통편의도는 보통시됨. * 본건은 부정형의 토지로서, 단지내 노폭 약 10미터의 포장도로 개설되어 있음. |
|||||
| 참고사항 | * 2015타경23450(중복) |
|---|
임차인현황
( 말소기준권리 : 2013.12.26 / 배당요구종기일 : 2015.08.18 )
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | ||||||
| 기타참고 | ☞목적물은 소유자 세대만 점유하고 있음.
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
등기부현황
( 채권액합계 : 1,722,252,527원 )
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013.12.26 | 소유권이전(매매) | 곽현미 | 거래가액:1,100,000,000 | ||
| 2 | 2013.12.26 | 근저당 | 하나은행 | 600,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 2014.01.29 | 근저당 | 국민은행 | 840,000,000원 | 소멸 | |
| 4 | 2015.03.27 | 가압류 | 삼성카드(주) | 15,141,008원 | 2015카단35855 | 소멸 |
| 5 | 2015.04.06 | 가압류 | 신한카드(주) | 19,577,238원 | 2015카단223 | 소멸 |
| 6 | 2015.04.09 | 가압류 | 오릭스캐피탈코리아(주) | 236,443,260원 | 2015카단36762 | 소멸 |
| 7 | 2015.05.21 | 가압류 | (주)케이비국민카드 | 11,091,021원 | 2015카단345 | 소멸 |
| 8 | 2015.06.04 | 임의경매 | 국민은행 | 청구금액: 840,000,000원 | 2015타경21409 | 소멸 |
| 9 | 2015.06.18 | 임의경매 | 하나은행 | 청구금액: 505,701,437원 | 2015타경23450 | 소멸 |
지자체 정보 및 기타현황
| 보정동 주민센터 | [446-858] 경기 용인시 기흥구 보정동 1264 / 전화번호: 031-324-6771 / 팩스: 031-324-6769 [홈페이지] |
|---|---|
| 관련 사이트 | 경기도뉴타운경기도시공사경기도부동산정보용인시개발사업광교신도시 |
낙찰사례분석
(경기도 용인시 기흥구 보정동 다세대(빌라))
| 구분 | 감정가 | 낙찰가 | 유찰횟수 | 입찰인원 | 낙찰율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보정동 다세대(빌라) 203.38㎡ | 1,360,000,000 | 1,161,000,000 | 1회 | 2명 | 85.37% |
| 보정동 다세대(빌라) 243.635㎡ | 1,600,000,000 | 1,327,200,000 | 1회 | 1명 | 82.95% |
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출처 : 돈키호테의 배짱경매
글쓴이 : 텐인텐옥션 김기영 원글보기
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