추천물건/◆ 경남지역 ◆

내서읍 동신아파트경매 창원시아파트 매매

김기영이사 2018. 11. 15. 20:48
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내서읍 동신아파트경매 창원시아파트 매매

2018타경1335창원지방법원 마산지원 / 매각기일 : 2018.11.29 (10:00) / 경매 4계(전화:055-240-9344)
소 재 지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1038, 동신아파트 105동 2층 204호 도로명주소검색
새 주 소경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 114, 동신아파트 105동 2층 204호
물건종별아파트감 정 가211,000,000원
 
[ 입찰진행내용 ]
입찰 14일전
구분입찰기일최저매각가격결과
1차2018-08-30211,000,000원유찰
2차2018-09-27168,800,000원유찰
3차2018-10-25135,040,000원유찰
4차2018-11-29108,032,000원 
대 지 권54.2㎡최 저 가(51%) 108,032,000원
건물면적117.12㎡보 증 금(10%) 10,810,000원
매각물건토지·건물 일괄매각소 유 자


경매개시2018-02-20(신법적용)채 무 자


입찰방법기일입찰채 권 자(주)위드에셋자산관리대부 외 1
  • 건물등기부1
  • 감정평가서1
  • 현황조사서1
  • 매각물건명세서1
  • 세대열람내역서1
  • 부동산표시목록1
  • 기일내역1
  • 문건/송달내역1
  • 사건내역1
  • 전자지도
매각물건현황
 ( 감정원 : 정일감정평가 / 가격시점 : 2018.03.08 )
목록구분사용승인면적이용상태감정가격기타
건물15층중 2층94.06.29117.12㎡주거용168,800,000원* 지하주차장
* 도시가스보일러 난방 
▶가격시점:18.03.08/
정일감정평가
토지대지권24880.8㎡ 중 54.2㎡ 42,200,000원
현황
위치		* 주변은 아파트 및 근린시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
* 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 "아파트" 부지로 이용중임.
* 토지 북서측, 남서측으로 왕복 2차선 및 남동측으로 6차선의 포장도로와 각각 접함.
참고사항* 2018타경3713(중복)
임차인현황
  ( 말소기준권리 : 2015.12.14 / 배당요구종기일 : 2018.05.17 )
임차인점유부분전입/확정/배당보증금/차임대항력배당예상금액기타
(주)위드에셋자산관리대부주거용 전부
전   입   일  미상
확   정   일  미상
배당요구일  2018.02.21
보10,000,000원 배당순위있음전세권등기자,경매신청인
기타참고☞현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매안내문을 게시 및 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 열람상 소유자세대만 등재되어 있음
등기부현황
  ( 채권액합계 : 203,500,000원 )
No접수권리종류권리자채권금액비고소멸여부
11994.08.18소유권이전(매매)


 각 1/2 
22015.12.14근저당계양신협156,000,000원말소기준등기소멸
32015.12.14근저당(주)위드에셋자산관리대부37,500,000원 소멸
42015.12.14전세권(전부)(주)위드에셋자산관리대부10,000,000원존속기간:
2015.12.14~2017.12.13		소멸
52017.12.13

지분압류

국민건강보험공단  소멸
62018.02.21임의경매(주)위드에셋자산관리대부
청구금액:
37,500,000원
2018타경1335소멸
72018.05.30임의경매계양신협
청구금액:
126,234,701원
2018타경3713소멸


굿옥션 현장조사
 
건설사(주)동신주택총동수6개동총세대수510세대사용승인1994년06월
최고층15층최저층15층총주차대수404 대관리소055-232-0821
난방방식중앙난방난방연료기름면적유형107㎡, 126㎡, 138㎡
주변환경, 상일초,내서중,제일중
지자체 정보 및 기타현황
 
내서읍 주민센터[630-857] 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1049-1 / 전화번호: 055-230-5010 [홈페이지]
관련 사이트경남개발공사지구단위계획창원도시개발사업소
낙찰사례분석
 (경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 아파트)
구분평균감정가평균낙찰가낙찰가율유찰횟수입찰인원수사례분석예상가
최근1년간(6건)149,000,000110,522,50075.68%1.84회3.83명159,684,800


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