공매 통해 내집 마련해볼까

한국자산관리공사(캠코)는 이달 11일부터 13일까지 3일간 서울ㆍ수도권의 주거용 건물 43건을 포함한 615억원 규모, 322건의 물건을 캠코의 전자공매시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.

공매물건은 국가기관(세무서 및 자치단체)이 체납세액을 회수하기 위해 캠코에 매각을 의뢰한 물건이다.

감정가 70% 이하인 물건 143건

특히 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 143건이나 포함되어 있어 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 서울ㆍ수도권의 주택이 감정가의 70%이하에 나와 있는 경우도 적지 았다. 가의 종로구 평창동의 400㎡ 대형 단독주택이 감정가의 50%인 8억6385만원에 나와있다.

경기도 안양시 만안구 안양동 금용아파트 84㎡형(이하 전용면적)이 감정가의 70%인 1억8900만원에 나와있다. 또 경기도 이천시 백사면 조읍리 6한솔아파트 59㎡형 역시 감정가의 70%선인 6억6500만원이 매각예정가이고 서울 마포구 합정동의 68㎡짜리 다세대주택은 감정가의 70%인 2억1000만원에 낙찰을 기다리고 있다.

압류재산 공매는 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 입찰보증금(10%)을 미리 준비해야 한다.

낙찰자는 ‘매각결정통지서’를 입찰참가시 온라인 교부를 신청한 경우 온비드를 통하여 발급 받을 수 있으며 익일 역삼동 소재 한국자산관리공사 조세정리부에서도 교부 받을 수 있다.

매수 대금 납부기한은 낙찰가격이 1000만원 이상인 경우 매각결정일로부터 60일, 낙찰가격이 1000만원 미만인 경우는 매각결정일로부터 7일이다.

함종선